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包工包料承揽合同如何解除

#合同终止 最新修订 | 2026-07-12
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擅长领域:合同事务 律所:北京盈科(宿迁)律师事务所
服务城市:宿迁 电话:15151169728

律师优势:有团队,办过大案,丰富的专业经验

推荐理由:沈启亮律师,已执业12年,执业地区为江苏宿迁,认证执业律所是北京盈科(宿迁)律师事务所,擅长合同事务、债权债务、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15151169728,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
在包工包料承揽合同里,解除合同有约定解除和法定解除两种方式。
约定解除包含协商解除和约定解除权的解除。协商解除,就是合同双方商量后,一致同意解除合同,结束合同关系。比如在合同履行时,因客观情况变了,双方友好沟通后决定不再继续履行。约定解除权的解除,是双方在合同里约定好一方解除合同的条件,条件达成时,有解除权的一方就能解除合同。像合同约定若一方延迟交付工作成果到一定期限,另一方就有权解除。
法定解除是在符合法律规定时,当事人能解除合同。按照《中华人民共和国民法典》,承揽合同里定作人能随时解除合同,但要是给承揽人造成损失,得进行赔偿。另外,出现因不可抗力没法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后合理期限仍未履行、一方违约导致合同目的无法实现等情况,当事人也能解除合同。
不管用哪种方式解除合同,想解除的一方要通知对方,合同自通知到达对方时解除。要是对方有异议,可以找法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

案情回顾:

小朱与小胡签订包工包料承揽合同。履行中,小胡迟延交付工作成果超合同约定的一定期限,小朱认为可依约解除合同,小胡则称客观原因导致迟延,不同意解除。同时,定作人小朱还提出可随时解除合同。双方就合同是否解除产生争议。

案情分析:

1、本案存在约定解除和法定解除的情况。合同约定一方迟延交付工作成果达一定期限,另一方有权解除合同,小胡迟延交付已符合约定解除条件,小朱可行使约定解除权。
2、根据《中华人民共和国民法典》,定作人小朱可随时解除承揽合同,但造成承揽人小胡损失的,应当赔偿损失。
3、主张解除合同的一方应通知对方,合同自通知到达对方时解除。若小胡有异议,可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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