小产权漏水可以起诉对面吗
- 擅长领域：刑事辩护 律所：北京中银（福州）律师事务所
- 服务城市：福州 电话：13950396993
-
律师优势：有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：苏湖城律师，已执业19年，执业地区为福建福州，认证执业律所是北京中银（福州）律师事务所，擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13950396993，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
小产权房漏水能不能起诉对方，得看具体情况。
要是漏水是相邻方过错造成的，像楼上住户装修没弄好或者管道破裂，把自家房子泡了。按照《民法典》里相邻关系的规定，不动产相邻权利人得按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。受损的一方能要求相邻方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任，这种情况就可以起诉相邻方。
如果是房屋本身质量问题，而且还在建筑工程质量保修期限内，能要求建设单位或施工单位负责维修。不过小产权房要是没有合法建设手续，想向建设方主张权利可能就比较难。
要是漏水原因不清楚，得先找专业机构鉴定，确定漏水原因和责任主体，再决定要不要起诉、起诉谁。起诉的时候，得准备好相关证据，像房屋漏水的照片、视频、维修记录、鉴定报告等，用来证明自己的说法。
案情回顾:
小朱购买了一套小产权房，入住后发现房屋漏水。小朱认为是楼上住户小胡装修不当所致，要求小胡承担维修责任并赔偿损失，但小胡坚称是房屋本身质量问题。双方协商无果，小朱不知能否起诉以及该起诉谁。
案情分析:
1、若漏水是因小胡装修不当等相邻方过错导致，依据《民法典》相邻关系规定，小朱有权要求小胡承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任，此时小朱可起诉小胡。
2、若漏水是房屋本身质量问题，且在建筑工程质量保修期限内，小朱可要求建设单位或施工单位承担维修责任。但因是小产权房，若没有合法建设手续，可能较难向建设方主张权利。
3、若漏水原因不明，小朱需先通过专业机构鉴定确定漏水原因和责任主体，再决定起诉对象。起诉时要准备好房屋漏水照片、视频、维修记录、鉴定报告等证据。
0
问题没解答? 125446人选择咨询律师
小产权漏水可以起诉对面吗
一键咨询
非法行医罪能判多长时间
非法行医罪指未取得医生执业资格而行医且情节严重的行为。情节严重的，处三年以下有期徒刑等，可并处罚金或单处罚金。若导致就诊人残疾、功能障碍甚至死亡属后果严重，严重损害健康的处三到十年有期徒刑并处罚金，致人死亡的处十年以上有期徒刑并处罚金。量刑会综合考虑行医手段、时间、次数和后果等因素。
10w+浏览
非法行医未造成后果如何处理
非法行医未造成后果，也会受到相应处理。根据《中华人民共和国执业医师法》等规定，会被县级以上人民政府卫生行政部门责令其停止执业活动，没收非法所得和药品、器械，并处以罚款。情节严重的，可能会面临更严厉的法律制裁。
10w+浏览
3年前非法行医现不干了会被追责吗
3年前非法行医如今不干了仍可能被追责。非法行医属违法行为，若造成严重后果，即便停止行医，只要未过追诉时效就会被追究责任。依据《刑法》，非法行医罪法定最高刑为10年以上有期徒刑，追诉时效为15年，所以3年前的非法行医行为仍在追诉范围内。
10w+浏览
非法行医罪要坐牢多久
非法行医罪指未取得医生执业资格却非法行医且情节严重的行为。情节严重的判三年以下有期徒刑等，严重损害就诊人健康判三到十年，致就诊人死亡判十年以上，均并处罚金。情节严重包含被卫生部门两次处罚后再犯等，严重损害健康参照医疗事故分级标准，法院量刑会结合具体案情。
10w+浏览
非法行医什么标准可以立案起诉
非法行医罪立案标准有二：一是未取得医生执业资格者非法行医且情节严重，如擅自开诊所、有资格无执照行医等；二是造成就诊人轻度残疾等一般功能障碍，或中度以上残疾等严重功能障碍，甚至死亡。符合其一即可立案起诉。不过，不同地区对“情节严重”等认定标准有别，实际操作要依当地法规和司法实践确定。
10w+浏览
