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不同楼层高空坠物责任如何划分

#其他侵权 最新修订 | 2026-07-13
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律师解析
高空坠物砸伤人,责任该谁来承担?其实,高空坠物责任划分和楼层没有直接关系,得按《中华人民共和国民法典》的规定来确定。
要是能找出具体的侵权人,那侵权人就得承担责任。比如说,某楼层住户的东西掉下去砸伤了人,这个住户就得赔钱。但要是找不到具体是谁干的,那可能扔东西或掉东西的建筑物使用人,也就是事发时可能抛出或掉落物品的住户,通常是坠落物可能来源楼层及以上的住户,就要给予补偿。不过,要是这些住户能证明自己没干这事,就不用补偿了。
物业服务企业等建筑物管理人也有责任。要是他们没采取必要的安全保障措施,就得承担没履行安全义务的侵权责任。像物业没定期检查维护建筑物外墙,导致外墙瓷砖脱落伤人,物业就得负责。
另外,公安机关等相关部门有义务及时调查,找出责任人。要是调查后找到了具体侵权人,其他可能加害的建筑物使用人就不用补偿了。大家遇到高空坠物问题,要记得用法律保护自己的权益。

案情回顾:

小朱路过一栋居民楼时,被高空坠落的花盆砸伤。事发后,无法确定花盆具体是从哪一户掉落。可能加害的楼层住户有小胡、小丽、小静等。物业平时未对建筑物进行必要检查维护。小朱要求可能加害的住户和物业共同承担赔偿责任,住户们则认为自己无责,双方产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,若能确定具体侵权人,由侵权人承担侵权责任。本案中无法确定具体侵权人,所以可能加害的建筑物使用人即小胡、小丽、小静等需给予补偿,但他们若能证明自己不是侵权人,可免除补偿责任。
2、物业服务企业未采取必要的安全保障措施,如未对建筑物进行定期检查和维护,应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
3、公安机关等相关部门有义务依法及时调查,若经调查锁定具体侵权人,其他可能加害的建筑物使用人无需再承担补偿责任。
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