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合同解除后定金和损失能同时主张吗

#合同违约 最新修订 | 2026-07-15
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擅长领域:合同事务 律所:云南睿信律师事务所
服务城市:昆明 电话:18687130776

律师优势:办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:王定洪律师,已执业10年,执业地区为云南昆明,认证执业律所是云南睿信律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18687130776,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
合同解除后,定金和损失能不能一起主张呢?这得看具体情况。
《民法典》里提到,定金罚则和损害赔偿在目的、功能和性质上有差别。定金带有惩罚和担保性质,是对违约方的一种惩罚;损害赔偿则是补偿守约方因对方违约遭受的损失。
如果定金不够弥补守约方的损失,那守约方可以要求违约方赔偿超过定金数额的那部分损失。简单来说,定金和损失都存在时,要是定金不够弥补损失,守约方既能用定金罚则,还能让违约方赔偿超出定金的损失。但要是定金能完全弥补损失,守约方一般就只能用定金罚则,不能再额外要损失赔偿了。
举个例子,合同约定定金5万元,违约行为让守约方损失8万元,这时守约方除了能拿到5万元定金,还能让违约方再赔剩下的3万元。要是损失只有3万元,定金5万元足够弥补,守约方通常就只能用定金罚则。
所以,合同解除后,在一定条件下,定金和损失是可以同时主张的。

案情回顾:

小朱与小许签订合同,约定定金5万元。后小许违约,小朱遭受损失。若小朱损失8万元,小朱在主张5万元定金后,还要求小许赔偿剩余3万元损失;若小朱损失3万元,小朱仅主张适用定金罚则。小许认为无论损失多少,小朱都只能主张定金罚则,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》,定金罚则与损害赔偿在目的、功能、性质等方面不同。定金有惩罚性和担保性,损害赔偿是补偿守约方损失。
2、当定金不足以弥补守约方损失时,守约方在主张定金罚则同时,可就超出定金部分的损失要求违约方赔偿;若定金已足以弥补损失,守约方一般只能选择适用定金罚则,不能再额外主张损失赔偿。所以小朱损失8万元时可同时主张定金和剩余损失赔偿,损失3万元时只能主张定金罚则。
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