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购买店面交了大定金能退吗

#合同纠纷 最新修订 | 2026-07-15
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擅长领域:合同事务 律所:云南睿信律师事务所
服务城市:昆明 电话:18687130776

律师优势:办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:王定洪律师,已执业10年,执业地区为云南昆明,认证执业律所是云南睿信律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18687130776,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
买店面交了大笔定金,能不能退得看具体情况。要是卖方出问题,比如违约不卖店面了,按照《民法典》,收定金的一方不履行债务或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就得双倍返还定金,这时买方能要求卖方双倍退款。
但如果是买方自己不想买了,按照定金罚则,付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的不能实现,就别想让人家退定金了。
要是遇到不可归责于双方的事儿,像不可抗力让店面没法正常交易,合同目的实现不了,按照法律规定,双方都不用担违约责任,定金得退给买方。
要是买卖双方对定金退还另有约定,而且这约定不违反法律、行政法规的强制性规定,那就按约定来。
总之,买店面交的大定金能不能退,得看违约情况、相关约定和法律规定。要是遇到这种事儿,建议先跟对方协商。要是协商不成,就走法律途径维护自己的权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订店面购买合同,小朱交付大额定金。之后小朱因自身原因不想购买,要求退还定金,小胡以定金罚则为由拒绝。小朱认为应退还,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。本案中小朱因自身原因不想购买店面,属于交付定金一方的原因导致合同目的无法实现,所以小胡拒绝退还定金符合法律规定。
2、若双方对定金退还另有合法约定,则应按照约定处理。但本案中未提及双方有相关约定,所以应遵循定金罚则。若协商不成,小朱可通过法律途径维护自身权益,但依据现有情况其诉求得到支持的可能性较小。
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