家里两兄弟三处宅基地如何处理
- 律师解析
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农村宅基地实行“一户一宅”原则，要是家里两兄弟有三处宅基地，该怎么处理呢？
如果两兄弟都成年了，也符合分户条件，就可以向村委会提出分户申请。等审核通过，办理好分户手续后，两兄弟就能各有一处宅基地。剩下的一处，可以合法转让给村里符合宅基地申请条件的其他成员，不过转让得经过村委会同意，还要办理相关手续。
要是两兄弟不符合分户条件，多出来的那处宅基地，如果上面的房屋是合法建造的，还能接着用，但不能翻建、重建。等房子自然坍塌后，宅基地就会被村集体收回。
要是多出的宅基地存在非法占地的情况，村集体可能会收回，相关部门也可能责令整改，甚至拆除地上建筑物。
所以，遇到这种情况，建议大家及时和村委会沟通，了解当地具体政策和处理办法，依法依规解决宅基地问题。
案情回顾:
小朱和小胡是两兄弟，家里共有三处宅基地。两人就这三处宅基地的处理产生争议，小朱认为自己成年且符合分户条件，应分户后各占一处，剩余一处转让；小胡觉得不符合分户条件，多出的宅基地应等房屋自然坍塌后由村集体收回。双方争执不下，寻求解决办法。
案情分析:
1、若两兄弟均已成年且符合分户条件，可依据规定向当地村委会提出分户申请，审核通过办理分户手续后，各拥有一处宅基地，剩余一处可合法转让给本集体经济组织内符合申请条件的成员，但需经村委会同意并办手续。
2、若不符合分户条件，多出宅基地上房屋合法建造的可继续使用，但不能翻建、重建，房屋自然坍塌后宅基地由村集体收回。
3、若多出宅基地存在非法占地情况，可能被村集体收回或被相关部门责令整改、拆除地上建筑物。应及时与村委会沟通，依法依规解决。
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