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违约方可以提出解除合同吗

#合同违约最新修订 | 2026-07-16

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擅长领域：合同事务律所：云南睿信律师事务所

服务城市：昆明电话：18687130776

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推荐理由：王定洪律师，已执业10年，执业地区为云南昆明，认证执业律所是云南睿信律师事务所，擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18687130776，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！

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律师解析: 很多人认为违约方不能主动解除合同，其实在特定情况下是可以的。通常，违约方没有法定解除权，但按照《中华人民共和国民法典》，在合同僵局时，违约方能够起诉，让法院或仲裁机构来解除合同。
合同僵局指的是合同出现履行不能，或者继续履行对一方明显不公平，而且守约方还拒绝解除合同。打个比方，合同成立后，出现了双方都无法预见、不能归责于双方的情况，继续履行对违约方明显不公平，要是守约方还坚持继续履行，违约方就可以向法院或仲裁机构请求解除合同。法院或仲裁机构会依据公平原则，结合实际案件情况来决定是否解除。
需要注意的是，违约方提出解除合同，不代表就不用承担违约责任了。就算合同解除，违约方还是得依照法律规定或合同约定，承担相应责任，比如赔偿守约方因违约遭受的损失等。所以，在合同履行中，不管哪一方都要谨慎，尽量避免违约情况发生。如果遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱与小胡签订一份租赁合同，合同履行过程中，因不可抗力因素导致小朱继续履行合同成本大幅增加，继续履行对其明显不公平。小胡作为守约方拒绝解除合同，小朱遂向法院起诉请求解除合同。

案情分析:

1、一般情况下违约方不享有法定解除权，但依据《中华人民共和国民法典》，在合同僵局情形下，即出现履行不能或继续履行对一方明显不公平且守约方拒绝解除合同，违约方可以起诉请求法院解除合同。本案中因不可抗力使小朱继续履行合同明显不公，且小胡拒绝解除，符合合同僵局情况，小朱可请求法院解除。
2、违约方提出解除合同不意味着免除违约责任，即便合同解除，小朱仍需按法律规定或合同约定承担违约责任，如赔偿小胡因违约遭受的损失。

合同违约

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