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中介是否有担保责任

#合同纠纷 最新修订 | 2026-07-18
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擅长领域:合同事务 律所:云南睿信律师事务所
服务城市:昆明 电话:18687130776

律师优势:办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:王定洪律师,已执业10年,执业地区为云南昆明,认证执业律所是云南睿信律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18687130776,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
很多人在交易中会疑惑,中介到底要不要承担担保责任。实际上,这得看具体情况。
一般来说,中介的主要工作是牵线搭桥,促成交易双方达成合同,正常情况下是不用承担担保责任的。但要是中介和当事人在合同里明确约定中介要承担担保责任,那么当中介在合同上签字盖章后,担保关系就成立了,中介就得按约定担责。
就算合同里没说中介要担保,要是中介在交易中有过错,也可能要负责。比如中介故意隐瞒重要信息或者提供虚假情况,害了委托人,那中介不仅拿不到报酬,还得赔偿委托人的损失。不过,这种赔偿责任和担保责任不是一回事。
所以,想知道中介有没有担保责任,关键看合同约定,还有中介在交易里有没有过错。要是当事人觉得中介该担担保责任,就得拿出证据,像书面合同、聊天记录这些,这样才能维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱通过中介小胡购买房屋,小朱认为小胡应承担担保责任,要求其对房屋质量问题负责。小胡则称自己仅提供媒介服务,未在合同中明确约定承担担保责任。小朱指出小胡在交易中故意隐瞒房屋曾有严重漏水的重要事实,损害了自己的利益,要求小胡赔偿损失。

案情分析:

1、通常中介主要提供媒介服务,不承担担保责任,若与当事人在合同中明确约定承担担保责任,从签字盖章时起担保关系成立,本案中小胡未明确约定承担担保责任。
2、若中介在交易中有过错,如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,应承担赔偿责任。小胡故意隐瞒房屋漏水事实,虽不是担保责任,但需就过错对小朱承担赔偿责任。小朱若主张权利,需提供书面合同、聊天记录等相关证据维护自身权益。
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