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建设工程施工合同双方违约责任如何定

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-07-19
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擅长领域:建设工程纠纷 律所:陕西泽诚律师事务所
服务城市:西安 电话:15991606273

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律师解析
在建设工程施工合同里,确定双方违约责任得结合合同约定和法律规定。
先说合同约定,当事人能在合同中明确各自违约情形和责任承担方式。像发包方没按约定支付工程款,就得按一定比例付逾期违约金;承包方没按工期完成工程,要承担逾期完工赔偿。只要约定不违反法律强制规定,对双方都有约束力。
再看法律规定,《中华人民共和国民法典》里有相关内容。发包方常见违约情形有不按约定提供施工条件、不及时支付工程款等。要是发包方没提供施工场地、施工图纸,让承包方没法正常施工,就得赔偿承包方停工、窝工等损失。没按时支付工程款,承包方有权要求支付工程款和利息。
承包方违约情形主要是工程质量不达标、没按合同工期完工。工程质量不合格,承包方要无偿修理、返工或改建,因修理导致逾期交付,还要承担逾期违约责任。没按工期完工,就得按约定付逾期违约金。
要是合同没明确约定违约责任,受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,包括合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。

案情回顾:

小许作为发包方与承包方小何签订建设工程施工合同。施工过程中,小许未按约定时间提供施工图纸,导致小何的施工队伍停工。同时,小何的工程质量未达到合同标准,需要返工。双方就违约责任及赔偿事宜产生争议,小何要求小许赔偿停工损失,小许则要求小何承担工程返工费用及逾期交付的责任。

案情分析:

1、从合同约定角度,若合同明确了双方违约情形及责任承担方式,只要不违反法律强制性规定,对双方具有约束力。此案例中若有相关约定,应按约定执行。
2、依据《中华人民共和国民法典》,小许未依约提供施工图纸,导致小何无法正常施工,应赔偿小何停工、窝工等损失。小何工程质量不合格,需负责无偿修理或返工、改建,因修理导致逾期交付的,还需承担逾期违约责任。若合同未明确约定违约责任,受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
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