律图审稿专业委员会3轮严审

同一抵押物可以否重复抵押

最新修订 | 2024-04-12
2.4w浏览
律师解析
同一抵押物可以进行多次抵押,只要该抵押物的价值不小于多次抵押债务的总和即可。我国民法允许在同一财产之上重复设定抵押,即重复抵押。所谓重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人设定抵押,致使该抵押物上存在着多个抵押权
法律之所以允许重复抵押,是因为一方面,抵押权本质是一种价值权,权利人所支配的是抵押物的交换价值,而抵押物的价值可以被分割,在分割后的价值上当然可以设立数个抵押权。
另一方面,法律之所以允许重复抵押,是因为各个抵押权之间存在一定的权利顺位,各个抵押权人可以按照法定的权利顺位规则实现权利,从而消除各个抵押权在权利实现层面的冲突。
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
法律依据
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

抵押担保案件·推荐文章

南京180****6659用户3分钟前已获取解答
苏州178****7698用户4分钟前已获取解答
盐城135****7401用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125526人选择咨询律师
6580位律师在线平均3分钟响应99%好评
同一抵押物可以否重复抵押
一键咨询
  • 172****8251用户3分钟前提交了咨询
    147****4110用户3分钟前提交了咨询
    138****2046用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****2317用户3分钟前提交了咨询
    162****8313用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****4012用户2分钟前提交了咨询
    146****1666用户1分钟前提交了咨询
    168****5713用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 171****4647用户1分钟前提交了咨询
    141****6114用户3分钟前提交了咨询
    143****6417用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****2051用户3分钟前提交了咨询
    157****6181用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****8717用户2分钟前提交了咨询
    165****5443用户4分钟前提交了咨询
    175****8658用户3分钟前提交了咨询
    131****1110用户3分钟前提交了咨询
    135****1347用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****2450用户3分钟前提交了咨询
    161****2827用户3分钟前提交了咨询
    131****2545用户4分钟前提交了咨询
    178****8540用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****5753用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****3214用户3分钟前提交了咨询
    135****3220用户2分钟前提交了咨询
    168****2044用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****6886用户4分钟前提交了咨询
    174****2137用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****7430用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****7410用户1分钟前提交了咨询
    148****1783用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****1832用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****1803用户1分钟前提交了咨询
    136****6224用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****7455用户3分钟前提交了咨询
    145****8211用户2分钟前提交了咨询
    175****6167用户1分钟前提交了咨询
    170****3077用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****0833用户3分钟前提交了咨询
    151****2621用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****6045用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****3241用户3分钟前提交了咨询
    158****5308用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****2834用户4分钟前提交了咨询
    178****1253用户3分钟前提交了咨询
    146****5827用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****7257用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****6258用户2分钟前提交了咨询
    176****0881用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****2802用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
南京178****4704用户1分钟前已获取解答
苏州188****8058用户3分钟前已获取解答
沭阳178****6473用户1分钟前已获取解答
土地使用权重复抵押是否可以
土地使用权重复抵押的这种方法是可以的,法律上规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,在财产抵押之后,该财产价值大于所担保债权余额部分可以再次抵押,但不得超出余额范围,所以土地使用权重复抵押是有着严格的条件限制的,否则的话就不允许重复抵押。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权是否可以重复抵押
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用权是否可以重复抵押的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
抵押贷款共同抵押与重复抵押效力如何认定
在司法实践中,借款人(或第三人)以数个财产(包括动产、不动产、权利)作抵押物为同一贷款作担保时,当事人可在合同中约定各个财产所担保的金额,也可以约定数个财产担保的总金额。如在合同中约定了各个财产分别担保的金额,在借款人不能还款时,贷款人可就各个财产分别行使抵押权;如在合同中约定数个财产担保的总额。
4.7w浏览
猥亵罪要人证物证还要什么
[律师回复] 解析:
1、对于猥亵罪的案件审理,需要提供丰富多样的物证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人和被告人口供及辩护言论等多元化的证据支持;
2、如涉案行为被判定为强制猥亵妇女罪,则应依法判决犯罪者三年以下的有期徒刑,倘若能取得受害者给予的谅解书,则可考虑适用缓刑;
3、至于是否需要对犯罪者进行判刑,最终的裁决权归属于法院,需依据具体案情来做出判断。关于强奸罪中的“致人重伤或死亡”,是指由于强奸妇女或奸淫幼女而导致被害人性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致被害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。对于那些出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或伤害被害妇女、幼女的罪犯,应分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则予以惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满14周岁且具有刑事责任能力的男性,然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯和共同正犯参与到强奸罪的犯罪活动中。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
民法典中一套房产能否重复抵押
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中一套房产能否重复抵押,已经做了抵押的房子可以购买吗相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
民法典中一套房产能否重复抵押
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中一套房产能否重复抵押,已经做了抵押的房子可以购买吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
受贿罪收受财物价值认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
(一)关于个人受贿犯罪金额的判定标准如下:若涉及以下任何一种情况,即构成犯罪,并将被予以立案追诉:
1、个人受贿金额达到了人民币五千元及以上;
2、虽然个人受贿金额低于人民币五千元,但是符合以下任意一种情况者:
(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失;
(2)故意为难、威胁相关单位或个人,造成了极其恶劣的影响;
(3)强行索取他人财物。
(二)对于单位受贿罪的立案标准如下:若涉及以下任何一种情况,即构成犯罪,并将被予以立案追诉:
1、单位受贿金额达到了人民币十万元及以上;
2、单位受贿金额虽未达到人民币十万元,但是符合以下任意一种情况者:
(1)故意为难、威胁相关单位或个人,造成了极其恶劣的影响;
(2)强行索取他人财物;
(3)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受了重大损失。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应