律图审稿专业委员会3轮严审

同一抵押物可以否重复抵押

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
同一抵押物可以进行多次抵押,只要该抵押物的价值不小于多次抵押债务的总和即可。我国民法允许在同一财产之上重复设定抵押,即重复抵押。所谓重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人设定抵押,致使该抵押物上存在着多个抵押权
法律之所以允许重复抵押,是因为一方面,抵押权本质是一种价值权,权利人所支配的是抵押物的交换价值,而抵押物的价值可以被分割,在分割后的价值上当然可以设立数个抵押权。
另一方面,法律之所以允许重复抵押,是因为各个抵押权之间存在一定的权利顺位,各个抵押权人可以按照法定的权利顺位规则实现权利,从而消除各个抵押权在权利实现层面的冲突。
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
法律依据
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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同一抵押物可以否重复抵押
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土地使用权重复抵押是否可以
土地使用权重复抵押的这种方法是可以的,法律上规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,在财产抵押之后,该财产价值大于所担保债权余额部分可以再次抵押,但不得超出余额范围,所以土地使用权重复抵押是有着严格的条件限制的,否则的话就不允许重复抵押。
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征地拆迁
土地使用权是否可以重复抵押
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用权是否可以重复抵押的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
取保候审判完多久退押金
[律师回复] 解析:
在司法程序中,当判决书的决策生效之后,当事人即可申请取回先前交付的保证金。依照我国相关立法的精神,对于那些在取保候审期间,行为端庄、未曾触犯任何规制,且无再次故意犯罪记录的人士,公安部门应当在解除了对他们的取保候审,并更改了强制性约束措施的同时,制定退还保证金决定书,并将此文书传达给银行机构,让银行能够依令如数退还当事人的保证金。被取保候审的人员有权凭借退还保证金决定书前往银行领取已经归还的保证金。如果被取保候审的人员无法亲自前往银行办理此事,可委托他人代为办理,但必须出具相应的授权委托书。按照我国公安机关的法律解释,对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人,公安机关均有权利实施取保候审:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
4.羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要继续进行侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当严格遵守以下规定:
1.未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
2.若住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
3.在接到传唤时,应及时到案;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、伪造证据,或者串通口供。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并能随时接受传唤的一种强制性措施。这种措施通常适用于犯罪情节较为轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图宁波
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抵押贷款共同抵押与重复抵押效力如何认定
在司法实践中,借款人(或第三人)以数个财产(包括动产、不动产、权利)作抵押物为同一贷款作担保时,当事人可在合同中约定各个财产所担保的金额,也可以约定数个财产担保的总金额。如在合同中约定了各个财产分别担保的金额,在借款人不能还款时,贷款人可就各个财产分别行使抵押权;如在合同中约定数个财产担保的总额。
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取保候审判缓刑还会羁押吗
[律师回复] 解析:
在此情况下,司法机关将有权对其采取羁押措施。当负责执行此项任务的公安机关发现被取保候审者存在违反有关法律法规的行为,例如已经向保证金交付义务责任人缴纳了保证金却未遵守相应的规定,应当及时没收其中部分或全部保证金作为惩罚,然后通过区分具体情节和情况,要求违法当事人书写悔过书以示诚意,提醒他们重新缴纳相应数额的保证金或提供新的担保人,甚至于考虑对其实施监视居住或者进行逮捕。如果在这种情况下,有必要对违法当事人实施逮捕,那么公安机关可以先对其进行拘留,再进行后续处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图宁河县
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快速解决“刑事辩护”问题
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贪污罪受贿罪哪个刑罚重
[律师回复] 解析:
针对刑法中所规定的贪污罪及受贿罪之间的关键性区别,具体如下:
首先,依照我国现行法律的明确规定,对于涉嫌贪污犯罪的被告人,司法机关将依据其实际涉案金额大小以及案件情节的轻重进行量刑判决。通常来说,除非涉案金额较低且属于轻微性质,否则罪犯将有可能面临由三年以下有期徒刑或者拘役构成的严厉制裁,同时还必需承担相应的罚金作为惩戒措施。
其次,当贪污数额巨大或者涉及更为严重的情节时,司法机关将依法对其处以三至十年不等的有期徒刑,并且罚金或者没收个人财产这两种附加刑罚手段也是必不可少的。
最后,然而同样值得重视的是,一旦贪污行为达到了极其恶劣的地步,比如贪污数额巨大无比或者存在更为严重的违法情节,那么罪犯将有可能面临十年以上的有期徒刑甚至是终身监禁的严厉处罚,此外,他们还必须支付高昂的罚款或者被没收全部个人财产,以此来彰显法律的权威和公正。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
律图河南
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民法典中一套房产能否重复抵押
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中一套房产能否重复抵押,已经做了抵押的房子可以购买吗相关的法律规定。
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债权债务
帮信罪二次被抓会加重处罚吗
[律师回复] 解析:
对于涉及网络犯罪活动的帮信行为,如果犯罪者先前已遭受法律制裁并留下刑事犯罪记录,那么在其再次触犯相关法律时,可能会面临更严厉的司法处罚。
至于最终所判处的刑期长短,则需要依据案件的实际情况进行判断。
根据现行的法律规定,通常情况下,这类罪犯将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。而具体的量刑标准主要包括以下几个方面:
首先是支付结算金额达到二十万元人民币以上的;
其次是通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元人民币的;
第三是违法所得达到一万元人民币以上的;
第四是为三个及以上对象提供网络犯罪活动协助的;
第五是在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然从事此类犯罪活动的;
第六是被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的社会影响和后果的;
最后是收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上的;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图连云港
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没羁押取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规,取保候审属于一项重要的刑事司法手段。具体而言,它是指在刑事案件诉讼过程中,公安部门、人民检察院及人民法院等司法机构对于尚未受到逮捕或是在被捕之后需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人员,为了防止他们逃避调查、起诉以及审判工作,依法要求他们提供保证人或缴纳保证金,同时签署保证书,确保涉及人身自由的事项随时听从召唤,同时为了保护其人身不受拘禁或者暂时解除其在刑事诉讼期间的人身拘禁状态。
2、然而需要注意的是,取保候审仅仅是刑事诉讼程序中的一种强制性措施,并不意味着最终不会被判处有期徒刑以上的刑罚。
3、至于是否会面临牢狱之灾,还需要等待司法机关进行深入审理并作出判决才能确定。但是,从取保候审的适用条件来看,能够获得取保候审资格的通常都是犯罪情节相对轻微的人员,因此判决结果也不会过于严重。
4、取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。从实际情况出发,犯罪嫌疑人在被羁押之后,最为紧迫和值得投入大量时间和精力去处理的事务就是为自己申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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民法典中一套房产能否重复抵押
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中一套房产能否重复抵押,已经做了抵押的房子可以购买吗相关的法律方面知识。
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