没签合同的定金是否能够退还
- 擅长领域：合同事务 律所：云南睿信律师事务所
- 服务城市：昆明 电话：18687130776
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律师优势：办过大案,高学历,丰富的专业经验
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推荐理由：王定洪律师，已执业10年，执业地区为云南昆明，认证执业律所是云南睿信律师事务所，擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18687130776，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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没签合同的定金能不能退，得分情况看。
要是因为交付定金的一方导致合同没订立，按照定金罚则，给定金的一方就不能要求返还定金。像购房者交了定金，后来自己不想买了，这种情况定金一般不退。
要是因为收定金的一方导致合同没订立，收定金的一方就得双倍返还定金。比如卖方反悔不卖房了，就该双倍返还定金给买方。
要是因为不能归责于双方的事，导致合同没订立，定金就得返还。像不可抗力让交易没法进行，或者政策调整导致合同签不了，定金就该退还。
另外，就算双方没签书面合同，但有证据证明就定金性质、金额、交付方式等达成一致，定金约定也有效。判断定金能不能退，要综合考虑双方的证据和具体行为等因素。建议当事人尽量收集聊天记录、转账凭证等相关证据，来维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱看中一套房子，向卖方小胡交付了定金，但双方未签订合同。之后小朱因自身资金问题不想购买该房屋，要求小胡退还定金，小胡认为根据定金规则不应退还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若因交付定金一方原因未能订立合同，给付定金的一方无权请求返还定金。本案中小朱因自身资金问题不想购买房屋，属于交付定金一方的原因，所以小胡拒绝退还定金有法律依据。
2、若双方虽未签订书面合同，但有证据证明双方就定金性质、金额、交付方式等达成了一致，定金约定依然有效。在判断定金能否退还时，需综合考虑双方的证据、具体行为等因素。建议小朱收集如聊天记录、转账凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
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