律图审稿专业委员会3轮严审

合同怎样签订才会被认定无效

#合同效力 最新修订 | 2026-07-23
624浏览
擅长领域:合同事务 律所:云南睿信律师事务所
服务城市:昆明 电话:18687130776

律师优势:办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:王定洪律师,已执业10年,执业地区为云南昆明,认证执业律所是云南睿信律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18687130776,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
《中华人民共和国民法典》规定,以下情形签订的合同会被认定无效:
无民事行为能力人签的合同无效。因为无民事行为能力人不能辨认自己行为,其实施的民事法律行为不具法律效力,所以所签合同无效。
行为人与相对人以虚假意思表示签的合同无效。像为逃避债务虚假签订买卖合同,这类合同不是双方真实意愿,应认定无效。
违反法律、行政法规强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致合同无效的除外。比如某些行业有准入资质要求,不具备资质者签的相关合同可能因违规而无效。
违背公序良俗的合同无效。以危害社会公共利益、违背社会公德等为内容的合同,法律不予保护。
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。例如双方勾结签合同损害第三方财产权益。
合同无效后,因该合同取得的财产应返还;不能返还或没必要返还的,要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失;各方都有过错的,各自承担相应责任。签订合同时,要注意避免出现上述无效情形,以保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱欲将名下房产出售,小胡得知后表示愿购买。为逃避债务,二人虚假签订了房屋买卖合同。同时,小朱在签订合同时已被法院认定为无民事行为能力人。另外,该房产交易未遵循当地行业特定准入资质要求。小静作为第三方,发现二人恶意串通损害了自己对该房产的部分权益。

案情分析:

1、小朱是无民事行为能力人,其签订的合同依《民法典》规定无效。因为无民事行为能力人不能辨认自己行为,实施的民事法律行为不具法律效力。
2、小朱和小胡以虚假意思表示签订合同,此合同并非双方真实意愿,应认定无效。
3、该房产交易违反了法律、行政法规的强制性规定,不具备相关资质签订的合同可能因违反规定而无效。
4、小朱和小胡恶意串通,损害了小静的合法权益,此合同也应认定无效。合同无效后,因该合同取得的财产应返还,不能返还或没必要返还的应折价补偿,有过错方需赔偿对方损失,各方都有过错的各自承担相应责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·常见问题 更多

问题没解答? 125558人选择咨询律师
6964位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同怎样签订才会被认定无效
一键咨询
  • 156****3050用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****2333用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****5720用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****1676用户4分钟前提交了咨询
    171****0276用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 147****6463用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****5578用户2分钟前提交了咨询
    155****8350用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****2740用户2分钟前提交了咨询
    140****2884用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****0650用户2分钟前提交了咨询
    130****5710用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****7342用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****8843用户3分钟前提交了咨询
    156****1626用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****0746用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****6286用户4分钟前提交了咨询
    150****2446用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****2773用户3分钟前提交了咨询
    160****5724用户2分钟前提交了咨询
    171****5325用户1分钟前提交了咨询
    156****3752用户1分钟前提交了咨询
    150****2045用户2分钟前提交了咨询
    134****6612用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****0156用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****4051用户3分钟前提交了咨询
    142****0168用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****0050用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****5310用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****3268用户3分钟前提交了咨询
    135****4436用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****3822用户2分钟前提交了咨询
    173****5465用户1分钟前提交了咨询
    147****8084用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****8111用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****4666用户2分钟前提交了咨询
    161****3204用户4分钟前提交了咨询
    166****2524用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4344用户4分钟前提交了咨询
    160****7721用户2分钟前提交了咨询
    172****8882用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****7372用户2分钟前提交了咨询
    156****1028用户2分钟前提交了咨询
    158****4418用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****5287用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****7431用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****4363用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****3416用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****1467用户2分钟前提交了咨询
    141****0688用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
无锡177****1464用户4分钟前已获取解答
沭阳188****2164用户3分钟前已获取解答
泰州152****3762用户4分钟前已获取解答
非法行医罪能判多长时间
非法行医罪指未取得医生执业资格而行医且情节严重的行为。情节严重的,处三年以下有期徒刑等,可并处罚金或单处罚金。若导致就诊人残疾、功能障碍甚至死亡属后果严重,严重损害健康的处三到十年有期徒刑并处罚金,致人死亡的处十年以上有期徒刑并处罚金。量刑会综合考虑行医手段、时间、次数和后果等因素。
10w+浏览
敲诈勒索罪100万未遂坐牢多少年
10w+浏览2026-06-09
非法行医未造成后果如何处理
非法行医未造成后果,也会受到相应处理。根据《中华人民共和国执业医师法》等规定,会被县级以上人民政府卫生行政部门责令其停止执业活动,没收非法所得和药品、器械,并处以罚款。情节严重的,可能会面临更严厉的法律制裁。
10w+浏览
怎样对刑事案件当中的从犯认定
10w+浏览2026-06-09
3年前非法行医现不干了会被追责吗
3年前非法行医如今不干了仍可能被追责。非法行医属违法行为,若造成严重后果,即便停止行医,只要未过追诉时效就会被追究责任。依据《刑法》,非法行医罪法定最高刑为10年以上有期徒刑,追诉时效为15年,所以3年前的非法行医行为仍在追诉范围内。
10w+浏览
聚众哄抢公私财物数额4000会判多久
10w+浏览2026-06-09
非法行医罪要坐牢多久
非法行医罪指未取得医生执业资格却非法行医且情节严重的行为。情节严重的判三年以下有期徒刑等,严重损害就诊人健康判三到十年,致就诊人死亡判十年以上,均并处罚金。情节严重包含被卫生部门两次处罚后再犯等,严重损害健康参照医疗事故分级标准,法院量刑会结合具体案情。
10w+浏览
帮信罪流水16万未获利判刑多久
10w+浏览2026-06-09
非法行医什么标准可以立案起诉
非法行医罪立案标准有二:一是未取得医生执业资格者非法行医且情节严重,如擅自开诊所、有资格无执照行医等;二是造成就诊人轻度残疾等一般功能障碍,或中度以上残疾等严重功能障碍,甚至死亡。符合其一即可立案起诉。不过,不同地区对“情节严重”等认定标准有别,实际操作要依当地法规和司法实践确定。
10w+浏览
非法拘禁6小时有什么处罚
10w+浏览2026-06-09
顶部
刘斌律师
刘斌律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京188****9795用户2分钟前已提交咨询
南通134****3623用户1分钟前已获取解答
常州181****1849用户3分钟前已提交咨询
连云港188****8449用户2分钟前已获取解答
扬州134****1561用户2分钟前已提交咨询
无锡177****7904用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换