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房子未入住装修公司漏水该如何处理

#合同纠纷 最新修订 | 2026-07-23
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擅长领域:合同事务 律所:云南睿信律师事务所
服务城市:昆明 电话:18687130776

律师优势:办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:王定洪律师,已执业10年,执业地区为云南昆明,认证执业律所是云南睿信律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18687130776,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
房子没入住,因装修公司施工漏水,可按下面步骤处理。
先收集证据。把漏水现场拍照、录视频,保存和装修公司沟通的聊天记录、邮件,还有装修合同等文件。这些证据能证明漏水情况和责任归谁。
接着和装修公司协商。用书面或口头方式跟装修公司说漏水问题,要求他们承担维修责任。依据《中华人民共和国民法典》,装修公司要按合同完成合格装修,漏水算质量问题,他们得负责修复。协商时明确提出修复方案和时间,最好形成书面协议。
要是协商不成,可向相关部门投诉。像消费者协会、装修行业协会等,这些部门会调解,让装修公司解决问题。
若投诉也没用,就考虑走法律途径。向法院起诉,要求装修公司承担维修费用,赔偿漏水造成的损失,比如家具损坏、墙面受损的费用。诉讼时,得提供足够证据支持诉求。

案情回顾:

小胡买了套房子还未入住,找了一家装修公司进行装修。装修期间房子出现漏水情况,小胡认为是装修公司施工不当造成的,要求装修公司承担维修责任。装修公司却觉得漏水不一定是他们的问题,双方因此产生争议。小胡收集了漏水现场照片、与装修公司的沟通记录以及装修合同等证据,与装修公司协商,但未能达成一致。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,装修公司有义务按照合同约定完成合格的装修工程,漏水属于质量问题,装修公司应负责修复。小胡收集的证据能证明漏水事实和责任归属,其要求合理。
2、小胡与装修公司协商不成,可向消费者协会、装修行业协会等相关部门投诉进行调解。若投诉仍无法解决,可向人民法院提起诉讼,要求装修公司承担维修费用、赔偿因漏水造成的损失,诉讼时需提供充分证据支持诉求。
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