农村无房屋的宅基地所有权归属谁
- 律师解析
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农村无房屋的宅基地，所有权归农民集体。根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》，农村和城市郊区的土地，除法律规定属国家所有的，都归农民集体；宅基地、自留地、自留山同样属农民集体所有。
虽然宅基地所有权在集体，村民能依法获得宅基地使用权。要是宅基地上没房屋，符合规定的村民可申请在上面建房，行使使用权。
但宅基地若长期闲置，集体有权按法定程序收回。比如闲置超规定期限，集体就能经法定程序收回并重新分配，这样能提高土地利用效率，保障集体成员合理的用地需求。
总之，农村无房屋的宅基地，所有权属于农民集体，村民享有的是有条件的使用权。村民使用宅基地时，要注意避免闲置，不然可能会被集体收回。
案情回顾:
小许是农村村民，村里有一块无房屋的宅基地。小许认为这块宅基地应归自己所有，想在上面建房。但村集体认为宅基地所有权归集体，小许仅能在符合规定时申请宅基地使用权，且若闲置超规定期限，集体有权收回。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》相关规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有，所以该无房屋的宅基地所有权归农民集体。
2、村民可依法取得宅基地使用权，小许若符合规定能申请在该宅基地上建房来行使使用权。但如果宅基地长期闲置，集体有权按法定程序收回，以提高土地利用效率和保障集体成员合理用地需求。
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