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怎样对融资租赁合同纠纷进行认定

#合同订立 最新修订 | 2026-07-26
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擅长领域:婚姻家庭 律所:北京盈科(泰州)律师事务所
服务城市:泰州 电话:13121662666

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律师解析
融资租赁合同纠纷认定要从多方面着手。
先审查合同性质。按照《中华人民共和国民法典》,融资租赁合同是出租人按承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人买租赁物给承租人使用,承租人付租金的合同。若合同内容符合此特征,可认定为融资租赁合同;若名为融资租赁合同,实际构成借款合同等其他合同关系,应按实际法律关系处理。
接着查看合同签订情况。要确定合同是不是双方真实意思表示,有无欺诈、胁迫等情形。若存在这些情形,合同效力可能受影响。
然后关注租赁物相关情况。租赁物是否客观存在、是否符合约定用途、是否交付承租人等都是认定要点。若租赁物不存在或无法实现合同目的,可能引发纠纷。
再审查租金支付问题。承租人是否按约定支付租金是常见纠纷点,若未按时支付,要判断是否构成违约及违约程度。
最后考量违约责任。合同中通常会约定双方的违约责任,需审查违约事实是否成立,以及违约责任的承担方式是否合理合法。
解决融资租赁合同纠纷,要依据法律规定和合同约定,综合考虑上述多方面因素来判断。建议当事人在签订合同时仔细审查条款,履行合同时严格遵守约定,出现纠纷及时咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱与小胡签订合同,约定小朱根据小胡对租赁物的选择购买后租给小胡使用,小胡支付租金。小胡认为该合同名为融资租赁合同,实际是借款合同。且小朱交付的租赁物存在质量问题,无法实现合同目的。同时,小胡未按时支付租金,小朱要求其承担违约责任,双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、从合同性质看,需依据《中华人民共和国民法典》判断是否符合融资租赁合同特征,若构成其他合同关系则按实际处理。本案中需确定合同究竟是融资租赁合同还是借款合同。
2、合同签订情况方面,要审查是否为双方真实意思表示,有无欺诈、胁迫等影响合同效力的情形。
3、租赁物情况是认定要点,本案租赁物存在质量问题无法实现合同目的,可能引发纠纷。
4、租金支付上,小胡未按时支付,需判断是否构成违约及违约程度。
5、违约责任需审查违约事实是否成立,承担方式是否合理合法。
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包干补偿款如何计算
包干补偿款的计算需依据具体情况。若为拆迁包干补偿款,通常根据被拆迁房屋的面积、用途、市场评估价等因素确定;若是项目工程包干补偿款,会结合工程规模、成本预算、预期利润等核算。不同场景下计算方式有别,要综合多方面因素考量。
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打完人跑了要承担的责任需视情况而定。若致人轻微伤,要承担民事赔偿责任和面临行政处罚,如拘留、罚款;若致人轻伤及以上,则构成故意伤害罪,要承担刑事责任,同时也需承担民事赔偿责任,逃跑会加重情节。
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当造成一定损失时,赔偿需依据具体情况确定。若存在合同约定,按合同执行;没有合同约定,根据实际损失计算赔偿额。同时,要考虑双方过错程度,若双方都有过错,按各自过错比例分担损失,以保障受损方合法权益,体现公平合理原则。
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