宅基地征收补偿是否属于农民集体所有
- 律师解析
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宅基地征收补偿包含两部分，分别是宅基地补偿和房屋补偿，且归属不同。
宅基地所有权是农民集体的，所以宅基地征收补偿里对宅基地使用权的补偿归农民集体。依据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属国家所有的，都属集体所有，宅基地、自留地、自留山也属集体所有。当宅基地被征收，针对宅基地这种集体土地的补偿款归集体，集体会按法定程序分配和管理。
宅基地上的房屋是农民个人合法财产，房屋征收补偿归房屋所有权人，也就是农民个人。因为农民对自己建的房屋有所有权，征收房屋是对农民财产的处分，相应补偿是弥补农民房屋的损失，因此这部分补偿直接给农民。
由此可见，宅基地征收补偿不是都归农民集体，宅基地部分补偿归集体，房屋部分补偿归个人。
案情回顾:
小朱和小胡是同村村民，村里部分宅基地被征收获得一笔补偿款。小朱认为宅基地归集体所有，全部补偿款应归集体。但小胡指出，自家在宅基地上有合法建造的房屋，房屋征收补偿应归自己。二人就补偿款归属问题产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理规定，宅基地所有权归农民集体所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。所以宅基地征收中针对宅基地使用权的补偿归集体，应由集体按法定程序分配和管理。
2、宅基地上房屋是农民个人合法财产，征收房屋是对农民财产的处分，相应补偿是对农民房屋损失的弥补，房屋征收补偿应归房屋所有权人即农民个人。因此，本案中宅基地征收补偿并非全部归集体，宅基地部分补偿归集体，房屋部分补偿归小胡。
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