离婚约定土地归孩子抚养有效吗
- 律师解析
-
离婚约定土地归孩子是否有效，得看具体情况。
先看土地性质。农村集体土地承包经营权，其主体是农户家庭。夫妻离婚时，不能随便把它约定给孩子。因为土地承包是以户为单位的，变更承包经营权要按法定程序来，还得经过发包方同意。随意约定可能违反土地管理法规和承包合同，这样的约定可能无效。
要是国有出让土地使用权，夫妻对自己的土地使用权有处分权。只要约定是双方真实意思，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害国家、集体和他人合法权益，一般就是有效的。
另外，办理手续也很重要。土地使用权约定后，要按规定进行变更登记。不登记的话，可能无法对抗善意第三人，土地使用权在法律上也没实际转移给孩子。
所以，离婚约定土地归孩子是否有效，要依据土地性质和实际情况判断，还得按法定程序办手续。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，在离婚协议中约定将一块土地归孩子小许所有。然而，对于该约定是否有效双方产生争议。这块土地性质不明确，小朱认为不管土地性质如何，约定都应有效；小丽则觉得要根据土地性质判断。
案情分析:
1、若该土地为农村集体土地承包经营权，其主体是农户家庭，变更需遵循法定程序并经发包方同意。随意约定给孩子可能违反土地管理法规和承包合同约定，此约定可能无效。
2、若为国有出让土地使用权，只要约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，约定一般有效。但需按规定办理变更登记，否则无法对抗善意第三人，土地使用权在法律上并未实际转移给孩子。
0
问题没解答? 125351人选择咨询律师
离婚约定土地归孩子抚养有效吗
一键咨询
有限公司撤销债务如何清偿
有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。
10w+浏览
负债人名下有企业企业会被执行吗
负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。
10w+浏览
个人债务卖给公司的处理方式有哪些
个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。
10w+浏览
企业欠款起诉过一次了还可以重新起诉吗
企业欠款起诉过一次是否能重新起诉，需视情况而定。若法院已作出生效判决，通常遵循“一事不再理”原则，不能再次起诉。但如果存在新的事实、证据，或因程序问题导致原判决被撤销等情况，就可以重新起诉。
10w+浏览
企业项目贷还不上会怎么样
企业项目贷还不上后果多。合同层面，企业违约，需承担支付逾期利息、违约金等违约责任；信用方面，企业信用记录受损，未来融资难度增加、额度降低、利率提高；法律程序上，贷款机构先催款，后起诉，若企业不执行判决，资产会被查封、拍卖。此外，高管个人财产或受影响，企业还会面临声誉损失，影响合作关系。
10w+浏览
