律图审稿专业委员会3轮严审

赠与明确只归一方所有如何处理

#合同效力 最新修订 | 2026-08-01
632浏览
擅长领域:婚姻家庭 律所:北京盈科(泰州)律师事务所
服务城市:泰州 电话:13121662666

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:李玲律师,执业地区为江苏泰州,认证执业律所是北京盈科(泰州)律师事务所,擅长婚姻家庭、合同事务、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13121662666,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
如果赠与明确只归一方所有,可按下面方式处理。
对于动产赠与,赠与人与受赠人要订立书面赠与合同。合同里要明确写清楚,赠与财产仅归受赠人一方,和受赠人的配偶没关系。合同订立后,把赠与的动产实际交付给受赠人,交付完成,赠与就生效了。
对于不动产赠与,也要签订书面赠与合同,明确赠与财产只归一方。签完合同,要及时办理不动产过户登记手续,把不动产登记在受赠人个人名下。按照法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经过依法登记才发生效力。完成过户登记,赠与行为就完成了,该不动产属于受赠人一方个人财产。
另外,为了增强赠与的证明力,可以对赠与合同进行公证。公证机构会证明赠与合同的真实性和合法性。一旦发生纠纷,公证书有较高的证据效力。通过这些方式,能确保赠与财产明确只归一方,避免日后出现财产归属方面的法律纠纷。

案情回顾:

小朱的父母打算将一套房产赠与小朱,希望该房产仅归小朱一方所有。小朱的配偶小丽认为该房产应属于夫妻共同财产。小朱父母与小朱签订了书面赠与合同,明确该房产只归小朱一方。之后办理了不动产过户登记手续,将房产登记在小朱个人名下。但小丽对此仍有异议,引发争议。

案情分析:

1、根据法律规定,对于不动产赠与,签订书面赠与合同并明确赠与财产只归一方,办理不动产过户登记手续后,该不动产属于受赠人一方个人财产。本案中小朱父母与小朱签订合同并完成过户登记,房产应归小朱个人所有。
2、若对赠与合同进行公证,可增强赠与的证明力。虽然本案未提及公证,但公证后的公证书在发生纠纷时具有较高证据效力,能更好地避免财产归属方面的法律纠纷。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·常见问题 更多

问题没解答? 125559人选择咨询律师
6108位律师在线平均3分钟响应99%好评
赠与明确只归一方所有如何处理
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    176****5044用户4分钟前提交了咨询
    155****2381用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****4608用户2分钟前提交了咨询
    170****0201用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****3818用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****3057用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 171****6716用户3分钟前提交了咨询
    166****0601用户2分钟前提交了咨询
    173****5416用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****4030用户3分钟前提交了咨询
    132****3483用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****0512用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****2716用户3分钟前提交了咨询
    152****5234用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****4456用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****8635用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****0640用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****4244用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****8303用户2分钟前提交了咨询
    168****4244用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****6024用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****0046用户1分钟前提交了咨询
    163****7652用户1分钟前提交了咨询
    146****8655用户4分钟前提交了咨询
    137****3663用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****8514用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****7643用户1分钟前提交了咨询
    158****0668用户2分钟前提交了咨询
    140****2667用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****5448用户3分钟前提交了咨询
    143****1554用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****2827用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8584用户3分钟前提交了咨询
    176****1227用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****4817用户3分钟前提交了咨询
    143****8412用户1分钟前提交了咨询
    173****4016用户4分钟前提交了咨询
    178****2865用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****5583用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****7768用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****8770用户2分钟前提交了咨询
    133****6746用户4分钟前提交了咨询
    178****1641用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****3068用户3分钟前提交了咨询
    135****6356用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****6406用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****8330用户1分钟前提交了咨询
    161****3460用户4分钟前提交了咨询
    133****2500用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****6502用户3分钟前提交了咨询
苏州181****4653用户4分钟前已获取解答
宿迁188****6147用户2分钟前已获取解答
南京156****8633用户2分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
医疗纠纷对方负全责,是否要进行举证
10w+浏览2026-06-07
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
医疗过失致人死亡一般会怎么判刑
10w+浏览2026-06-05
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
非法行医的认定条件具体有哪些
10w+浏览2026-06-04
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
医疗损害责任案件裁判精要是什么
10w+浏览2026-06-03
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
起诉儿童医院怎么起诉的
10w+浏览2026-06-02
顶部
刘斌律师
刘斌律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****7879用户3分钟前已提交咨询
扬州178****8595用户1分钟前已获取解答
南京180****1339用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****2562用户4分钟前已获取解答
镇江135****8861用户3分钟前已提交咨询
沭阳152****8218用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换