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要让居间合同作废该采取什么办法

#合同终止 最新修订 | 2026-08-03
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擅长领域:婚姻家庭 律所:北京盈科(泰州)律师事务所
服务城市:泰州 电话:13121662666

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律师解析
让居间合同作废有几种办法。
协商解除是一种方式。依据《中华人民共和国民法典》,若合同双方都同意让合同作废,可签订解除协议。协议里要明确约定合同从某一时间起不再有法律效力,以及对已履行部分的处理办法。
法定解除也可行。当出现法定情形,当事人能解除合同。比如因不可抗力,像自然灾害这种不可预见、不可避免且不能克服的情况,导致居间合同无法履行,任何一方都有权解除。还有在履行期限届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等,另一方可以解除合同。解除方要通知对方,合同自通知到达对方时解除。
若合同存在无效情形,也会使合同作废。例如合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗,或者基于虚假意思表示签订,合同自始无效。这种情况下可请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效。

案情回顾:

小朱与小胡签订了居间合同,一段时间后小朱想让合同作废。小胡起初不同意,认为合同应继续履行,双方为此产生争议。小朱提出可能存在法定解除情形或合同无效情形,而小胡则坚持认为不符合相关条件,双方各执一词。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,若双方协商一致,可签订解除协议让合同作废,明确约定合同自某一时间起不再具有法律效力及已履行部分的处理。
2、若出现法定情形,如因不可抗力致使不能实现合同目的,或一方明确表示不履行主要债务等,另一方有权解除合同,解除方需通知对方,合同自通知到达对方时解除。
3、若合同存在违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗,或基于虚假意思表示签订等无效情形,可请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效。
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