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其他方式承包土地遭征收该怎么处理

#补偿标准 最新修订 | 2026-08-05
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曹静律师
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其他方式承包土地遇征收,处理办法如下:
承包方权益受《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律保障。土地征收时,承包方有权获地上附着物和青苗补偿费。地上附着物是附着在土地上的建筑物、构筑物等,青苗是正在生长的农作物,这部分补偿直接给承包方。
土地补偿费一般归农村集体经济组织。不过,若承包合同有特殊约定,就按约定处理。要是承包方在承包期内改良土地,提升了土地生产能力,分配土地补偿费时应适当考虑。
承包方要及时和发包方、征收部门沟通,了解征收具体情况与补偿标准。若对补偿标准有异议,可先协商解决。协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。同时,承包方要收集保存好承包合同、土地改良相关证据,以便维权时使用。

案情回顾:

小朱以其他方式承包了村里的土地。后来该土地被征收,征收部门只同意给予小朱地上附着物和青苗的补偿费。小朱认为自己在承包期内对土地进行了改良,提高了土地生产能力,应在土地补偿费分配上得到考虑,但村里认为土地补偿费应归集体经济组织所有,不同意给小朱额外补偿。双方就土地补偿费分配问题产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定,土地征收时,地上附着物和青苗的补偿费应直接给予承包方小朱。
2、土地补偿费一般归农村集体经济组织所有,但因小朱在承包期内对土地进行了改良提高了土地生产能力,若承包合同有特殊约定按约定处理;没有约定的,在分配土地补偿费时应适当考虑小朱的贡献。小朱可及时与发包方及征收部门沟通,了解征收情况和补偿标准,若对补偿标准有异议,可先协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼,并注意收集保存承包合同、土地改良相关证据。
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