同居财产纠纷赠与如何处理
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- 律师解析
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处理同居财产纠纷里的赠与问题，要根据不同情况确定处理办法。
动产赠与方面，像一般生活用品这类动产，实际交付后，赠与通常就生效了，赠与人一般不能要求返还。不过要是以结婚为目的的赠与，可看作附条件赠与。要是双方没结婚，赠与所附条件没达成，赠与人有权要求返还。
不动产赠与方面，没办理产权变更登记的，赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与。已办理产权变更登记的，通常赠与不可撤销。但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况时，赠与人可在法定期间行使撤销权。
处理同居财产赠与纠纷，当事人要承担举证责任。主张赠与关系成立的一方，要证明赠与事实，比如提供赠与合同、转账记录、聊天记录等证据。要是涉及以结婚为目的的赠与，还得证明该目的存在。
要是双方协商解决不了纠纷，可以向法院起诉，法院会根据具体情况，结合相关证据和法律规定作出公正裁决。
案情回顾:
小朱与小丽同居期间，小朱赠与小丽一部手机和一枚戒指，后又将一套房产赠与小丽并办理了产权变更登记。不久两人分手，小朱要求小丽返还手机、戒指和房产。小丽认为手机和戒指已交付，赠与生效不应返还；房产已完成过户，也不应返还。小朱则称手机、戒指是以结婚为目的的赠与，现未结婚应返还；房产因小丽对其有扶养义务却不履行，自己有权撤销赠与。双方协商无果，小朱诉至法院。
案情分析:
1、对于手机和戒指等动产，若为一般赠与，交付后赠与生效，小朱不能要求返还；但若是以结婚为目的的赠与，因双方未结婚，赠与所附条件未成就，小朱有权要求返还，此时小朱需证明赠与是以结婚为目的。
2、对于房产，已办理产权变更登记，通常赠与不可撤销。但小朱称小丽对其有扶养义务却不履行，若能举证证明该情形，小朱可在法定期间内行使撤销权。最终法院会根据双方提供的证据和具体情况作出公正裁决。
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