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中介合同在什么情况下才算无效

#合同效力 最新修订 | 2026-08-06
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擅长领域:合同事务 律所:浙江群恒律师事务所
服务城市:杭州 电话:18989486811

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:潘登律师,已执业12年,执业地区为浙江杭州,认证执业律所是浙江群恒律师事务所,擅长合同事务、法律顾问、债权债务、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18989486811,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
《中华人民共和国民法典》规定,有几种情况会让中介合同无效。
无民事行为能力人签的中介合同无效。因为无民事行为能力人没独立实施民事法律行为的能力,所以他们实施的民事法律行为从一开始就无效。
要是行为人与相对人用虚假意思表示签的中介合同也无效。像双方为规避规定,表面签了中介合同,实际没真实交易意图。
违反法律、行政法规强制性规定的中介合同通常无效,但强制性规定不导致合同无效的情况除外。比如中介合同服务内容违反行业准入强制性规定。
违背公序良俗的中介合同不受法律保护。要是合同内容违背社会公共秩序和善良风俗,比如中介协助违法交易,合同就无效。
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的中介合同同样无效。比如中介和一方当事人串通损害另一方利益,合同就会被判定无效。
如果当事人发现中介合同可能无效,可以向法院或仲裁机构请求确认合同无效,从而维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱通过中介小胡与小静签订房屋买卖中介合同。小胡为促成交易,与小静恶意串通,故意隐瞒房屋存在重大质量问题的情况,损害了小朱的合法权益。同时,该中介合同约定的服务内容违反了行业准入的强制性规定。小朱发现问题后,决定维护自身权益。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的中介合同无效。本案中小胡与小静恶意串通,损害小朱利益,此合同应属无效。
2、违反法律、行政法规的强制性规定的中介合同无效。该中介合同约定的服务内容违反行业准入强制性规定,也符合合同无效的情形。小朱可向法院或仲裁机构请求确认该中介合同无效以维护自身合法权益。
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工作3年只赔一个月该怎么维权
工作3年被辞退仅赔偿1个月工资,可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形,工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商,指出赔偿不符规定并要求依法补偿,同时保留证据;协商不成,可向劳动监察部门投诉并提交相关材料;还能向仲裁委申请仲裁,对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。
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对非法营运的网约车会怎样进行处罚
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酒店预订了没有去住能退钱吗
酒店预订后没去住能否退钱,需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因,可退钱;若因自身原因违约,通常不能退或需承担违约责任;若酒店存在过错,如未按约定提供服务,消费者可要求退钱。
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认定网约车非法营运的方式是什么
10w+浏览2026-04-22
卖假货金额20万应如何处罚
卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定,销售金额5万至20万,处二年以下有期徒刑或拘役,可并处罚金或单处罚金,罚金为销售金额50%-200%;销售金额20万至50万,处二年以上七年以下有期徒刑,同时并处罚金,罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。
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无证网约车会面临什么处罚
10w+浏览2026-04-16
卖假货14万判几年
卖假货达14万触犯销售伪劣产品罪,销售金额五万到二十万之间,处二年以下有期徒刑或拘役,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种情节,如是否初犯、有无自首立功等。有从轻情节可能判短刑期、拘役或缓刑,有从重情节可能接近二年量刑并交罚金。
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怎样认定网约车的非法营运情况
10w+浏览2026-03-11
善意搭载乘客受伤,责任该由谁承担
善意搭载乘客受伤,责任承担需分情况。若驾驶人无过错,属意外事件,一般无需担责;若驾驶人有过错,需按过错程度担责,但因是善意搭载,可适当减轻其赔偿责任。如乘客自身有过错,也会相应减轻驾驶人责任。
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私自经营网约车会受到怎样的处理
10w+浏览2026-03-02
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