律图审稿专业委员会3轮严审

继承房屋合同被造假还有效吗

#合同效力最新修订 | 2026-08-07

1k浏览

擅长领域：合同事务律所：浙江群恒律师事务所

服务城市：杭州电话：18989486811

律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由：潘登律师，已执业12年，执业地区为浙江杭州，认证执业律所是浙江群恒律师事务所，擅长合同事务、法律顾问、债权债务、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18989486811，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！

展开

律师解析: 继承房屋合同造假一般无效。根据《中华人民共和国民法典》，有效的民事法律行为要满足几个条件，行为人得有相应民事行为能力，意思表示要真实，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
合同造假时，意思表示就不真实了，不是当事人真实意愿。要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销。
继承房屋合同被认定造假且撤销后，自始至终都没法律约束力。因合同取得的财产要返还，不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若各方都有过错，各自承担相应责任。
要是发现继承房屋合同造假，相关利害关系人能收集合同造假的证据，像笔迹鉴定、证人证言等。然后向法院提起诉讼，维护自身合法权益，请求确认合同无效或撤销合同。

案情回顾:

小朱和小胡是法定继承人，在继承房屋时，小胡为独占房产，伪造了一份继承房屋合同，声称小朱已放弃继承。小朱发现后，认为合同并非自己真实意思表示，与小胡产生争议。小朱决定维护自身权益，准备通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。小胡伪造合同，使合同意思表示不真实，该合同应属无效。
2、小朱作为受欺诈方，有权请求人民法院撤销该合同。合同被撤销后自始无法律约束力，小胡因该合同取得的财产应返还小朱。若不能返还或没必要返还，应折价补偿。小胡有过错，需赔偿小朱因此受到的损失。小朱可收集笔迹鉴定、证人证言等证据向法院起诉，维护自身合法权益。

合同效力

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

继承房屋合同被造假还有效吗

合同效力案件·常见问题 更多

合同效力案件·常见问题更多