因欺诈订立的合同能不能解除
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- 律师解析
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因欺诈订立的合同，不能解除，而是可请求撤销。依据《中华人民共和国民法典》，一方用欺诈手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
合同撤销和解除不一样。撤销针对合同自始的效力，合同被撤销后，自始无法律约束力，双方要返还因合同取得的财产，有过错一方需赔偿对方损失。而合同解除是让合同关系从解除时消灭。
受欺诈方行使撤销权有时间限制。当事人知道或应当知道撤销事由起一年内可行使撤销权；重大误解的当事人知道或应当知道撤销事由起九十日内行使；受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起一年内行使。若当事人自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权，撤销权消灭。
因此，因欺诈订立合同，受欺诈方要在法定期间内，通过法院或仲裁机构行使撤销权，以此维护自身权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份合同，小胡在签订合同时故意隐瞒重要事实，存在欺诈行为。小朱后来发现了这一情况，认为合同应解除。小胡则认为合同不能解除。双方就合同应解除还是撤销产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，而非解除，所以小朱要求解除合同的主张不符合法律规定。
2、若合同被撤销，该合同自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产，有过错的小胡还应当赔偿小朱由此所受到的损失。
3、小朱作为受欺诈方，应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内通过法院或仲裁机构行使撤销权，否则撤销权消灭。
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