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合同期限到了就会终止合同吗

#合同终止最新修订 | 2026-08-09

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擅长领域：合同事务律所：浙江群恒律师事务所

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律师解析: 通常，合同期限届满，合同就会终止。按照《中华人民共和国民法典》，当债务已履行、债务相互抵销、债务人依法提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人等情况出现，债权债务就会终止。合同期限届满是债务已履行的常见情形，这时合同自然终止。
但也有特殊情况。要是合同里约定，期限届满后自动续期，那合同不会因期限届满而终止，会按约定继续履行。还有，如果合同期限到了，一方继续履行主要义务，对方也接受了，原合同继续有效，不过合同期限变成不定期。
所以，判断合同期限到了是否终止，不能一概而论。要结合合同约定以及实际履行情况来看。要是合同约定自动续期，就按约定继续履行。要是一方继续履行主要义务且对方接受，合同也继续有效，但期限变为不定期。大家遇到合同期限届满的情况，要仔细查看合同约定，留意实际履行情况，以免权益受损。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份租赁合同，约定租赁期限为一年。一年期满后，小朱认为合同已自动终止，便打算收回房屋。然而，小许却称合同中有约定到期自动续期，应继续履行合同。双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，合同期限届满债务已履行，合同会自然终止。但本案中需审查合同是否有自动续期的约定，若有则合同不会因期限届满而终止，应按约定继续履行。
2、若合同无自动续期约定，但期限届满后小许继续使用房屋并支付租金，小朱接受了租金，那么原合同继续有效，不过合同期限变为不定期，双方均可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。

合同终止

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