自筹换电梯有人不肯出钱怎么办
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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自筹换电梯有人不肯出钱，可这样处理：
先查看业主间有无电梯更换费用分摊的约定。要是有约定，就能按约定要求未出钱的业主履行义务。要是没有约定，按照《民法典》规定，建筑物及其附属设施费用分摊等事项，有约定按约定，没约定或约定不明的，按业主专有部分面积所占比例确定。
接着和不肯出钱的业主沟通协商，跟他说明换电梯是为全体业主共同利益，他也有义务承担费用。可以邀请业主委员会成员或物业人员一起参与协商，提升沟通效果。
要是协商没用，就向业主委员会、当地街道办事处或居民委员会反映情况，请求调解。这些组织能从中协调，促使不肯出钱的业主履行义务。
要是调解还是不行，其他业主可以收集维修电梯必要性证明、费用分摊方案等相关证据，向法院提起诉讼，要求不肯出钱的业主承担费用。法院判决后，若对方还不履行，可申请强制执行。
案情回顾:
某小区决定自筹资金更换电梯，小朱、小李等多数业主积极响应并出资，但小胡却不肯出钱。小朱等业主查看业主间并无关于电梯更换费用分摊的约定，与小胡沟通协商，还邀请了业主委员会成员参与，然而小胡依旧拒绝出钱。业主们向业主委员会反映情况请求调解，可小胡仍不履行义务。
案情分析:
1、根据民法典规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，没有约定的按照业主专有部分面积所占比例确定，小胡应按此承担费用。
2、小朱等业主先与小胡沟通协商，又请求业主委员会调解，已尽合理的沟通和调解义务。
3、若经调解小胡仍不履行义务，小朱等业主可收集维修电梯的必要性证明、费用分摊方案等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求小胡承担相应费用，若法院判决后小胡仍不履行，可申请强制执行。
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