遇到民法典里土地权属争议怎样解决
- 律师解析
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根据民法典及相关法律，土地权属争议有这些解决途径：
土地所有权和使用权有争议，当事人先自行协商，在平等、自愿、合法基础上达成一致，签协议解决。这种方式便捷、成本低，能避免矛盾激化。
要是协商不成，就由人民政府处理。单位间的争议，由县级以上人民政府处理；个人间、个人与单位间的争议，由乡级或县级以上人民政府处理。政府会依据法律法规和事实，调查、取证、分析，作出行政处理决定。
若当事人对政府处理决定不服，可在接到通知后一定期限内向法院起诉。要注意，在土地权属争议解决前，任何一方都不能改变土地利用现状。
另外，当事人也能按双方达成的仲裁协议，把争议提交仲裁机构仲裁。但要保证双方自愿达成协议，仲裁裁决具有终局性，当事人得履行。
案情回顾:
小朱和小胡是邻居，两家土地相邻。小朱认为小胡占用了自己的土地，双方产生土地权属争议。两人先自行协商，因对土地边界认定分歧较大未能达成一致。随后，他们请求乡级人民政府处理，政府经调查后作出行政处理决定。小朱对该决定不服，认为处理结果未维护其权益。
案情分析:
1、根据民法典及相关法律规定，土地权属争议可先由当事人自行协商解决，小朱和小胡尝试协商但未成功。
2、协商不成的，个人之间的土地争议可由乡级人民政府处理，本案中政府依程序进行了处理。
3、当事人对政府处理决定不服的，可在接到通知后一定期限内向法院起诉，小朱对处理决定不服，有向法院起诉的权利。
4、在土地权属争议解决前，双方均不得改变土地利用现状。若一方违反此规定，需承担相应法律责任。另外，若双方自愿达成仲裁协议，也可将争议提交仲裁机构仲裁。
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