被中介起诉附带违约金，通常如何判案
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推荐理由：唐雪榕律师，已执业18年，执业地区为广东广州，认证执业律所是广东经国律师事务所，擅长合同事务、医疗纠纷、行政类、公司经营、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13560308603，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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法院审理中介起诉支付违约金的案件，会从以下方面判案。
先审查中介合同效力。合同得符合法律规定，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，这样才有效，才受法律保护。
接着判断违约事实。要确定有没有违约行为，像是否按约定时间付费、有无绕过中介私下交易等。要是有证据证明一方没履行合同义务，或者履行不符合约定，那就算违约。
还要考量违约金的合理性。按法律规定，违约金要和违约造成的损失相当。要是违约金过高，违约方可以请求法院适当减少；要是过低，守约方也能请求增加。法院会综合违约行为的性质、程度，以及给中介造成的实际损失等因素来判定。比如一般性违约，没给中介造成严重损失，法院可能降低违约金数额；若违约严重影响中介利益，法院可能支持中介合理诉求。
最后结合双方举证情况。遵循“谁主张，谁举证”原则，中介要证明对方违约及违约金合理；违约方若觉得违约金不合理，也得提供相应证据。
法院会依据合同约定、法律规定和实际情况，公平合理地判定是否支持中介的违约金诉求，以及确定具体数额。
案情回顾:
小朱通过中介小胡租房，双方签订中介合同。小朱入住后，未按合同约定时间支付中介费用。中介小胡起诉小朱，要求其支付违约金。小朱则认为违约金过高，双方就此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、法院首先会审查中介合同的效力，若合同符合法律规定，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，该合同有效，受法律保护。
2、判断违约事实，小朱未按约定时间支付费用，构成违约。
3、考量违约金的合理性，法院会综合违约行为性质、程度及给中介造成的实际损失等因素。若只是一般性违约，未给中介造成严重损失，法院可能降低违约金数额；若违约严重影响中介利益，法院可能支持中介合理诉求。
4、结合双方举证情况，遵循“谁主张，谁举证”原则，中介需证明小朱违约及违约金的合理性，小朱若认为违约金不合理，也需提供相应证据。法院会依据合同约定、法律规定及实际情况，公平合理判定是否支持中介的违约金诉求及确定具体数额。
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