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婚后转赠的屋属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2026-08-16
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易轶律师
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律师解析
婚后转赠的房屋是否为夫妻共同财产,要分情况判断。
要是赠与人明确表示房屋只赠与夫妻中的一方,按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,这房屋会被认定为夫妻一方的个人财产。例如赠与人通过书面赠与合同,写明房屋仅赠与夫或妻一方,那这房屋就不算夫妻共同财产。
要是赠与人没明确表示只赠与一方,通常会认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方没对财产有特别约定时,受赠财产一般属于夫妻共同所有。
实践中,判断赠与人真实意思很重要。赠与行为涉及家庭关系、伦理道德等多方面。当事人得提供充分证据证明赠与人意图。
如果因房屋归属产生纠纷,可收集赠与合同、聊天记录、证人证言等证据维护自身权益。若协商不成,可向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父母在二人婚后赠与其一套房屋。小朱认为父母是将房屋单独赠与自己,属于其个人财产;小丽则觉得该房屋是婚后受赠,应属于夫妻共同财产。双方为此产生争议,无法协商一致。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,若赠与人明确表示房屋只赠与夫妻一方,应认定为夫妻一方个人财产;若未明确表示只赠与一方,一般认定为夫妻共同财产。本案需判断小朱父母赠房时的真实意图。
2、当事人可收集赠与合同、聊天记录、证人证言等证据证明赠与人意图。若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决房屋归属。
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