农村宅基地改建超面积如何处罚
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
- 法律依据
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《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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宅基地建房超面积会被拆除吗会的，在宅基地上建厂房是违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住；不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再次申请时则不予审批。
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超过宅基地面积建房如何处理农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
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超过宅基地面积建房怎么处理以非法占用土地论处，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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拆迁宅基地超标面积赔偿吗？超标面积是不予赔偿的。如果宅基地面积存在超标的情况的，那么依照我国相关的法律规定只会对于标准范围内的内的征地面积进行补偿，而针对超标部分的面积是不会支付相关的征地补偿费用的。
土地征收
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宅基地面积超出罚款多少?近几年，农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积;如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积;另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。
宅基地
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农村宅基地面积超标根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成，2018年将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿，不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
宅基地案件·常见问题
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农村宅基地改建超面积如何处罚
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农村宅基地面积超标
根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成，2018年将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿，不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。
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你好。我想找到《石家庄市郊区人民政府关于 村宅基地清理发证的规定》(郊政(1988)23号这个文件，您能帮帮我吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“征地拆迁”问题
我对象是工伤，然后手臂肌腱断裂小动脉啥的都有缝合，整个手臂组织全部砸烂了还需要植皮，现在就是用人单位说，住院期间工资只能给个基本补助，这块是这样吗？我们也不懂，
[律师回复] 可以申请工伤认定，单位需支付停工留薪期工资
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个人建厂房，邦钢筋制作，机械，上料，绑扎，外包，没有合同，只有微信记录，承包人偷开发包人朋友放在老厂房里的叉车，在工地外翻车受伤，发包人有责任吗？
没有合同能认定承揽关系吗？
[律师回复] 你好，你说的情况发包人一般是没有责任的
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宅基地面积超出罚款多少?
近几年，农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积;如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积;另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。
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征地拆迁
您好。我有二级建造师证书通过中介在一家公司注册兼职，注册有效期三年，一年签一次合同，今年3月份合同到期，2月29日通知中介合同到期不续了，4月份到一家新单位上班，新单位要求带证上岗，我一直与中介沟通把证注销掉，他一直以企业资质核查为由拖着不办，后来现在新单位因为我证件转不过去把我辞退了。我在网上查了注册企业老板的电话，老板人不错，说他一直没跟我们讲你要证，而且我们钱3月份给他的，9000元/年，他只给你4000元/年，而且在你不知价格的情况下续签合同。现在我如何找中介维权
[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求按约定支付款项
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拆迁宅基地超标面积赔偿吗？
超标面积是不予赔偿的。如果宅基地面积存在超标的情况的，那么依照我国相关的法律规定只会对于标准范围内的内的征地面积进行补偿，而针对超标部分的面积是不会支付相关的征地补偿费用的。
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征地拆迁因我家宅基地后面有块土地还是我家的，隔壁村想霸占已经很多年了，政府也出面，村委也出面，都是倒向隔壁村，都是叫我让出土地，后面也让了一点，可是我家建房子后，砌围墙的时切出去完隔壁村一个队的人过来阻止，后面我们也退回来了两米，可是人家就是觉得我家好欺负，拿柴火堵我家门口，还有小车。
[律师回复] 违法行为，是您的为什么要让哪
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快速解决“征地拆迁”问题
离婚协议写的，农村自建房男女双方一人一半。农村自建房是男方父母建的，也是父母的名字。离婚协议有效吗
[律师回复] 这种情况下，离婚协议中关于农村自建房一人一半的约定可能存在一定问题。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
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拆迁宅基地超标面积赔偿吗?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁宅基地超标面积赔偿吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
你好，我旧房子卖了，，，买方需要翻建，这个审批费用谁承担
[律师回复] 旧房子卖了后买方需要翻建，审批费用的承担问题主要依赖于双方的合同约定和当地的法律法规。在没有特别约定和规定的情况下，通常是由买方承担审批费用。但具体情况还需要根据双方协商和当地法规来确定。
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拆迁宅基地超标面积赔偿吗？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于拆迁宅基地超标面积赔偿吗问题带来帮助。
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征地拆迁
