婚后房子写一个人名字产权归谁
- 律师解析
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婚后房子只写一个人名字，产权归属有不同情况。
如果是用夫妻共同财产购买，即便房子只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻所得财产若无特别约定，都归夫妻共同所有。就像夫妻婚后一起出钱买房，即便只写了一个人的名字，房子也是夫妻共同拥有的，双方对房子有平等的处理权。
要是一方父母出资，并且登记在出资人子女名下，那就可看作是对自己子女一方的赠与，这房子会被认定为夫妻一方的个人财产。比如一方父母全额出资买房，把房子登记在自己子女名下，这房子就是该子女的个人财产。
当双方父母都出资购买，登记在一方子女名下时，这房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过要是当事人有其他约定就另当别论。
另外，夫妻双方能通过书面协议来约定房屋的产权归属，协议签订后，就要按照协议执行。要是遇到产权归属方面的问题，建议先查看购房资金来源和相关登记情况，若有书面协议就按协议办；若有纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后购房，购房款是二人共同积蓄，但房产证只登记了小朱名字。小胡和小静婚后，小胡父母全额出资买房并登记在小胡名下。小许和小何婚后，双方父母共同出资买房登记在小许名下。之后小朱和小丽、小胡和小静、小许和小何分别产生了房屋产权归属的争议。
案情分析:
1、小朱和小丽的情况，因使用夫妻共同财产购房，虽只登记小朱名字，此房一般属于夫妻共同财产，夫妻对房屋有平等处理权。
2、小胡和小静的情况，因是小胡父母全额出资且登记在小胡名下，该房应认定为小胡个人财产。
3、小许和小何的情况，若没有特别约定，该房可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。另外，若夫妻签订书面协议约定房屋产权归属，则按协议执行。
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