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签了定金合同违约要赔中介费吗

#合同违约 最新修订 | 2026-08-21
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擅长领域:合同事务 律所:广东经国律师事务所
服务城市:广州 电话:13560308603

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推荐理由:唐雪榕律师,已执业18年,执业地区为广东广州,认证执业律所是广东经国律师事务所,擅长合同事务、医疗纠纷、行政类、公司经营、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13560308603,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
签了定金合同违约后是否要赔中介费,要分几种情况来看。
按照《民法典》规定,中介促成合同成立,委托人通常要按约定支付报酬。若中介已促成定金合同成立,完成居间服务,就算一方违约,委托人一般还是要按约定付中介费。毕竟中介的主要义务是促成合同订立,合同成立就说明中介已履行主要职责。
要是定金合同明确约定,只有合同顺利履行完毕才支付中介费,那违约时是否支付中介费就按这个约定来。要是违约导致合同没履行完,也许就不用支付中介费。
另外,若中介有过错,像提供虚假信息、没如实履行告知义务等,导致合同无法正常履行或一方违约,委托人不但不用支付中介费,还能要求中介承担相应赔偿责任。
总之,签了定金合同违约后是否赔中介费,重点在于中介服务合同的具体约定,以及中介有没有尽到义务。

案情回顾:

小朱通过中介小许与小胡签订定金合同,之后小朱违约。小朱认为自己违约不应支付中介费,小许则要求小朱按约定支付。小朱称定金合同约定合同顺利履行完毕才支付中介费,且认为小许在服务中存在提供虚假信息的过错,不应支付中介费,双方产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,中介人促成合同成立,委托人通常应按约定支付报酬。若小许已促成定金合同成立,完成居间服务,一般小朱需支付中介费。
2、但定金合同若明确约定仅在合同顺利履行完毕才支付中介费,因小朱违约致合同未履行完毕,可能无需支付。
3、若小许存在提供虚假信息等过错,导致合同无法正常履行或小朱违约,小朱不仅无需支付中介费,还可要求小许承担相应赔偿责任。所以是否赔中介费关键看合同约定及中介是否尽到义务。
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公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办
公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定,若公安机关擅自裁定,客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正,行政诉讼是由法院审查合法性。申请时,客户需提供证据证明裁定有误,明确依据的法律法规和赔偿标准,应积极维权。
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对方不接受其他赔偿,是否要赔偿
对方不接受其他赔偿时是否要赔偿需视情况而定。若己方存在法定赔偿责任,即便对方不接受其他赔偿方案,也需按法律规定进行赔偿;若不存在赔偿责任,则无需赔偿,可通过协商、调解或法律途径解决双方分歧。
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国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况
依据《国家赔偿法》,以下情形国家不承担行政赔偿责任:一是行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为造成的损害;二是因公民、法人和其他组织自己的行为致使的损害,像当事人故意伪造证据致错罚;三是法律规定的其他情形,如不可抗力等。判断时需严格按法定条件和情形认定。
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行政赔偿赔多少
行政赔偿数额需依具体情况确定,一般含直接损失和间接损失。直接损失指行政行为致财产损失,如被违法扣押财物价值;间接损失指可预期失去的利益,如停业利润损失,但认定较严格,需充分证据。计算依据相关法律法规和案件事实,如侵犯人身自由按国家上年度职工日平均工资计,财产损失以直接损失为限。赔偿数额不固定,要综合多因素计算认定。
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行政赔偿能不能提起行政诉讼
行政赔偿可以提起行政诉讼。行政赔偿是行政机关及其工作人员违法行使职权致公民等合法权益受损,由国家担责的制度。若行政机关拒绝赔偿或当事人对赔偿数额等有异议,可向法院提起行政诉讼。当事人能借此请求法院审查赔偿决定合法性,要求其履行义务或确定合理数额,保障自身合法权益。
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