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哪些类型的案子是需要仲裁的

#专利 最新修订 | 2026-08-25
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史成涛律师
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律师解析
《中华人民共和国仲裁法》规定,平等主体的公民、法人和其他组织间的合同纠纷和其他财产权益纠纷能仲裁。以下是常见仲裁案件类型。
合同纠纷能通过仲裁解决,像买卖合同、租赁合同、建设工程合同、运输合同纠纷等。这类纠纷多涉及合同履行、违约、变更、解除等问题。若当事人在合同里约定了仲裁条款,或事后达成仲裁协议,就可把纠纷提交仲裁。
其他财产权益纠纷也可仲裁,包括知识产权侵权、房地产、产品质量纠纷等。在知识产权领域,商标、专利、著作权等侵权纠纷,当事人能选仲裁解决赔偿问题。房地产纠纷中,房屋买卖、租赁、物业管理等争议也能仲裁。
但有些情况不能仲裁,婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷,以及依法应由行政机关处理的行政争议,都不在仲裁范围内。另外,劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁,有另行规定。遇到可仲裁纠纷,当事人要查看合同是否有仲裁条款或事后协商达成仲裁协议;遇到不可仲裁纠纷,要按相关规定通过其他途径解决。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份买卖合同,约定小朱向小李购买一批货物。在合同履行过程中,小朱认为小李交付的货物质量不符合约定,属于违约行为,要求解除合同并赔偿损失。小李则坚称货物质量达标,双方就合同的履行和违约问题产生争议。此前合同中约定了仲裁条款,双方决定将纠纷提交仲裁。

案情分析:

1、本案属于合同纠纷,根据《中华人民共和国仲裁法》,平等主体之间的合同纠纷可以仲裁。小朱与小李签订的买卖合同中约定了仲裁条款,因此他们可以将纠纷提交仲裁。
2、对于婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁,劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁另行规定,本案不属于这些不可仲裁的范围。
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