若中介合同欺诈，需承担什么违约责任
- 擅长领域：合同事务 律所：广东经国律师事务所
- 服务城市：广州 电话：13560308603
-
律师优势：有团队,高学历,有顾问单位经验,大型企业服务经验,专利代理经历
-
推荐理由：唐雪榕律师，已执业18年，执业地区为广东广州，认证执业律所是广东经国律师事务所，擅长合同事务、医疗纠纷、行政类、公司经营、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13560308603，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
中介合同欺诈要承担的违约责任有这些情况。
如果欺诈行为没让合同目的无法达成，受欺诈方要求继续履行合同，欺诈方就得按约定继续履行义务。像中介承诺提供特定房源信息，即便有欺诈，受欺诈方要求时，仍要继续提供符合要求的房源。
要是欺诈让服务有瑕疵，中介得采取补救措施。比如中介提供的房屋信息和实际不符，就应重新提供准确信息。
赔偿损失是常见的承担违约责任方式。赔偿范围包含直接损失和间接损失。直接损失比如受欺诈方因信赖中介支付的费用，间接损失像因欺诈错过其他交易机会造成的潜在损失。
若合同约定了违约金，欺诈方要支付。违约金数额一般由合同双方事先约定，不能过分高于或低于造成的损失。若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
依据《民法典》，一方用欺诈手段让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，欺诈方要返还因合同取得的财产，有过错的还要赔偿对方损失。
遇到中介合同欺诈，受欺诈方可以根据实际情况，选择要求欺诈方继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或撤销合同，以维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介小胡租房，小胡承诺提供优质房源信息。但小朱入住后发现房屋实际情况与小胡介绍不符，存在欺诈行为。小朱要求小胡继续提供符合要求的房源，小胡拒绝。小朱认为小胡应承担违约责任，双方产生争议。
案情分析:
1、依据法律，若欺诈行为未致合同目的无法实现，受欺诈方要求继续履行合同的，欺诈方应继续履行。小朱要求小胡继续提供房源合理，小胡应按约定履行。
2、小胡提供的房屋信息与实际不符，属于服务有瑕疵，应采取补救措施，重新提供准确信息。
3、小朱因信赖小胡支付的费用属直接损失，小胡应赔偿。若因欺诈错过其他交易机会造成潜在损失，也应赔偿。
4、若合同约定了违约金，小胡需支付，若违约金过高或过低，当事人可请求调整。
5、小朱作为受欺诈方，有权请求法院或仲裁机构撤销合同，小胡需返还因合同取得的财产并赔偿损失。
0
问题没解答? 125642人选择咨询律师
若中介合同欺诈，需承担什么违约责任
一键咨询
有限公司撤销债务如何清偿
有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。
10w+浏览
负债人名下有企业企业会被执行吗
负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。
10w+浏览
个人债务卖给公司的处理方式有哪些
个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。
10w+浏览
企业欠款起诉过一次了还可以重新起诉吗
企业欠款起诉过一次是否能重新起诉，需视情况而定。若法院已作出生效判决，通常遵循“一事不再理”原则，不能再次起诉。但如果存在新的事实、证据，或因程序问题导致原判决被撤销等情况，就可以重新起诉。
10w+浏览
企业项目贷还不上会怎么样
企业项目贷还不上后果多。合同层面，企业违约，需承担支付逾期利息、违约金等违约责任；信用方面，企业信用记录受损，未来融资难度增加、额度降低、利率提高；法律程序上，贷款机构先催款，后起诉，若企业不执行判决，资产会被查封、拍卖。此外，高管个人财产或受影响，企业还会面临声誉损失，影响合作关系。
10w+浏览
