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如何判断赠与合同是否确定只归一方

#合同纠纷 最新修订 | 2026-08-28
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擅长领域:刑事辩护 律所:河南航创律师事务所
服务城市:新乡 电话:13460499900

律师优势:办过大案,丰富的专业经验

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律师解析
判断赠与合同是否只归一方,可从以下方面入手:
看合同书面表述:若赠与合同书面写明财产仅赠与夫妻中一方,排除另一方权利,通常能认定该赠与只归一方。像合同条款写“本赠与财物仅赠与[明确身份一方],与其配偶无关”,就明确了赠与指向。
参考赠与意图与背景:结合赠与人真实意图和赠与背景判断。若赠与人在赠与过程中有明确意思表明只给一方,如聊天记录、视听资料等有相关记载,可作为认定依据。比如父母出资给子女买房,有证据证明父母本意是给自家子女而非夫妻双方,可能被认定为对一方的赠与。
考虑财产实际使用情况:若财产一直由受赠一方单独使用、管理和控制,未作为夫妻共同财产共同使用,可作为判断赠与只归一方的辅助因素。
结合实际情况对比法律规定:根据《中华人民共和国民法典》,赠与合同最好用书面方式明确赠与对象,书面合同证明力更强。若双方有纠纷,遵循谁主张谁举证原则,主张赠与只归一方,需提供相应证据证明。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父母出资为小朱购置了一套房产,小朱称父母的赠与只归他一方,而小丽认为这是夫妻共同财产。小朱拿出了父母写的书面赠与合同,合同写明“本赠与房产仅赠与小朱,与其配偶无关”,还提供了父母表达只赠与他一人的聊天记录,且该房产一直由小朱单独管理使用。小丽对此不服,双方产生争议。

案情分析:

1、从合同书面表述来看,小朱父母的赠与合同明确写明房产仅赠与小朱,排除了小丽的权利,符合认定赠与只归一方的条件。
2、参考赠与意图与背景,小朱提供的聊天记录能证明父母本意是只给小朱。
3、财产实际使用情况上,房产一直由小朱单独管理使用,未作为夫妻共同财产共同使用。
4、依据《中华人民共和国民法典》,书面合同证明力更强,小朱有书面赠与合同。根据谁主张谁举证原则,小朱已提供相应证据,若小丽主张是共同财产,也需提供证据证明。
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