双方约定解除合同需具备什么条件
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律师优势：办过大案,丰富的专业经验
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推荐理由：郭睿律师，已执业9年，执业地区为河南新乡，认证执业律所是河南航创律师事务所，擅长刑事辩护、房产纠纷、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13460499900，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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双方约定解除合同，指的是当事人协商一致终止合同权利义务关系。依据《中华人民共和国民法典》，有以下条件。
双方要达成解除合同的合意。这意味着双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，是在平等、自愿基础上就合同解除达成一致。像在买卖合同里，买卖双方协商后都同意不再继续履行合同，这就达成了解除合同的合意。
解除合同的约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是约定的解除条件或方式违法，那该约定会被认定无效。比如双方约定用违法手段解除合同，这种约定没法律效力。
若法律、行政法规规定解除合同要办理批准、登记等手续，就得按规定办理。比如一些涉及国有资产转让的合同解除，可能要经过特定部门批准。
要合法有效地解除合同，关键是双方真实自愿达成一致，不违反法律规定和公序良俗，必要时办理相应手续。遇到相关情况，要仔细审查约定内容是否合法合规，确保解除合同的行为有效。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份买卖合同，后因市场变化，双方就解除合同进行协商。小朱提出以违法手段解除合同，小胡起初同意，但后来觉得不妥。双方就解除合同的方式产生争议，小胡认为应按合法方式解除，小朱则坚持原提议。
案情分析:
1、双方约定解除合同需达成解除合同的合意，且意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。本案中小朱和小胡虽起初就解除合同有一定意向，但小朱提出违法的解除方式，并非在平等、自愿基础上达成合法的解除合意。
2、解除合同的约定内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。小朱提出的违法解除方式，违反了此要求，该约定应认定无效。
3、若法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，需依照规定办理。本案虽未提及此类情况，但如果存在，双方也需依法办理相关手续才能合法有效地解除合同。
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