建筑设备租赁合同管辖如何确定
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- 律师解析
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建筑设备租赁合同管辖的确定，依据《民事诉讼法》及其相关司法解释。
合同当事人能通过书面协议选管辖法院。按规定，双方可在书面合同里协议选择与争议有实际联系地点的法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。若有有效书面协议约定管辖法院，就按协议确定管辖。
若当事人没约定管辖法院，就按法定管辖确定。因合同纠纷起诉，由被告住所地或合同履行地法院管辖。对于建筑设备租赁合同履行地，若合同对履行地点没约定或约定不明，争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。
要注意，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖，但建筑设备租赁合同纠纷不在专属管辖范围内。所以，没有有效协议管辖时，当事人可向被告住所地或合同履行地的法院起诉。
案情回顾:
小朱与小胡签订建筑设备租赁合同，未在合同中约定管辖法院。后因租金支付问题双方产生纠纷，小朱欲起诉小胡。小朱认为应在自己所在地法院起诉，因为自己是接收货币一方；小胡则认为应在自己住所地法院起诉。
案情分析:
1、由于小朱和小胡未约定管辖法院，应按照法定管辖确定。根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、该合同争议标的为给付货币，接收货币一方为小朱，小朱所在地为合同履行地，所以小朱可以选择在自己所在地法院起诉，也可以选择在小胡住所地法院起诉。且建筑设备租赁合同纠纷不属于专属管辖范畴。
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