律图审稿专业委员会3轮严审

行使撤销权,业主需要满足哪些条件

#新三板 最新修订 | 2026-05-19
5.7w浏览
擅长领域:知识产权 律所:北京法沃律师事务所
服务城市:北京朝阳区 电话:18310332863

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:张敏律师,已执业7年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京法沃律师事务所,擅长知识产权、法律顾问、债权债务、建设工程纠纷、合同事务、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18310332863,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
业主在遇到业主大会或业委会的决定侵害自身权益时,可依据《民法典》行使撤销权。当业主觉得业主大会或业委会的决定损害了自己的合法权益,就能请求法院撤销该决定。
行使撤销权有几个关键条件。一是撤销对象得是业主大会或业委会针对物业管理区域公共事务作出的决定,像制定修改管理规约、选举业委会这类。二是该决定侵害了业主合法权益,这里的权益分实体权益和程序权益。实体权益比如对小区共有部分的使用、收益权;程序权益要求业主大会或业委会的召集、表决等程序要符合法律法规和管理规约,程序违法业主也能主张撤销。
而且,业主必须在知道或应当知道决定作出之日起的一定期限内行使撤销权,超期不行使,撤销权就没了。
如果要行使撤销权,业主得向法院提起诉讼,由法院审查业主大会或业委会的决定是否侵害业主合法权益,并作出裁判。要是业主遇到相关问题,建议及时咨询专业法律人士,确保自身权益得到维护。

案情回顾:

小朱是某小区业主,小区业主委员会作出一项决定,将小区公共区域的部分停车位出租给外部车辆,收益归业主委员会支配。小朱认为该决定侵害了自己对小区共有部分的使用和收益权,且业主委员会在作出决定时未按管理规约进行召集和表决,程序违法。小朱得知该决定后,欲行使撤销权。

案情分析:

1、小朱行使撤销权的对象是业主委员会作出的关于出租小区公共区域停车位的决定,此决定属于物业管理区域内的公共事务,符合撤销对象的要求。
2、该决定侵害了小朱对小区共有部分的实体权益以及程序权益,小朱有权主张撤销。
3、若小朱在知道该决定之日起的法定期限内,通过向人民法院提起诉讼的方式行使撤销权,法院将对业主委员会的决定是否侵害小朱合法权益进行审查并作出裁判;若超过期限,撤销权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
平谷区178****3008用户4分钟前已获取解答
西城区180****7755用户2分钟前已获取解答
昌平区156****3034用户3分钟前已获取解答

新三板案件·常见问题 更多

问题没解答? 125673人选择咨询律师
6989位律师在线平均3分钟响应99%好评
行使撤销权,业主需要满足哪些条件
一键咨询
  • 131****2328用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    160****3113用户3分钟前提交了咨询
    144****6704用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    146****7004用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    141****6386用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
  • 密云区用户2分钟前提交了咨询
    171****6713用户4分钟前提交了咨询
    134****8281用户1分钟前提交了咨询
    152****3131用户3分钟前提交了咨询
    167****1535用户2分钟前提交了咨询
    141****0158用户4分钟前提交了咨询
    133****3403用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    142****2333用户4分钟前提交了咨询
    152****2468用户4分钟前提交了咨询
    134****4771用户1分钟前提交了咨询
    143****3663用户3分钟前提交了咨询
    172****3557用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    156****0463用户3分钟前提交了咨询
    151****1700用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    163****4857用户4分钟前提交了咨询
    161****8813用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    134****8228用户4分钟前提交了咨询
    137****4342用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    174****2003用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    154****4630用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    165****3422用户4分钟前提交了咨询
    165****8030用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    151****0045用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    142****3741用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    137****8214用户3分钟前提交了咨询
    170****0437用户3分钟前提交了咨询
    147****1053用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    150****5548用户2分钟前提交了咨询
    145****3338用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    176****6362用户4分钟前提交了咨询
    158****4358用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    150****1433用户1分钟前提交了咨询
    165****7785用户3分钟前提交了咨询
    140****0700用户3分钟前提交了咨询
    173****0664用户1分钟前提交了咨询
    132****2624用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    151****7840用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    132****5350用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    155****6801用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    161****5264用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    153****1717用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    153****6602用户4分钟前提交了咨询
    165****3812用户2分钟前提交了咨询
    176****7625用户2分钟前提交了咨询
    171****3178用户1分钟前提交了咨询
    132****3474用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
石景山区180****7490用户1分钟前已获取解答
门头沟区135****6853用户1分钟前已获取解答
延庆区178****2306用户1分钟前已获取解答
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
三个人合伙开公司怎么注册
10w+浏览2026-06-08
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
门店可以成立公司吗
10w+浏览2026-06-08
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
股东出资不到位有哪些责任
10w+浏览2026-06-05
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
当公司注资超过注册资金该怎么处理
8.6w浏览2026-06-05
酒驾被撞要承担怎样的责任
酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
10w+浏览
股份有限责任公司的设立有什么形式
9.7w浏览2026-06-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

延庆区135****3080用户3分钟前已提交咨询
朝阳区156****2357用户4分钟前已获取解答
东城区188****5544用户3分钟前已提交咨询
通州区152****8081用户1分钟前已获取解答
昌平区152****9354用户3分钟前已提交咨询
顺义区178****7913用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换