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人去世后土地到期是否会被收回

#土地承包最新修订 | 2026-08-31

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律师解析: 人去世后土地到期是否收回，分不同情况。
先说农村土地承包经营权。要是家庭承包方式，以户为单位承包。承包期内，户里部分成员去世，只要还有其他成员，土地不收回，由其他成员继续承包。但整户成员都去世，土地会被发包方收回。若通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权，承包人死亡，应得的承包收益按继承编规定继承。承包期内，继承人能继续承包，到期后是否收回由发包方决定。
再说国有土地使用权。以出让方式取得的，土地使用者去世，在使用年限届满前，合法继承人可继承。使用年限届满，若要继续使用，应在届满前一年申请续期。除非因社会公共利益需收回土地，一般会批准。获批后，要重新签出让合同并支付出让金。若使用年限届满，未申请续期或申请未获批，土地使用权由国家无偿收回。
解决措施和建议：涉及农村土地，家庭承包要关注户内成员情况，整户消亡时提前了解发包方政策。国有土地方面，继承人要留意使用年限，及时申请续期，按规定操作，避免土地被无偿收回。

案情回顾:

小朱是农村村民，以家庭承包方式承包了村里的土地，户内成员还有其母亲和妻子。后来小朱母亲去世，村里未收回土地。不久后小朱和妻子也意外离世，整户消亡，村里将土地收回。小许通过招标取得了一片土地的承包经营权，他去世后，其子女在承包期内继续承包。小胡以出让方式取得国有土地使用权，去世后其子女继承了该土地使用权，使用年限快到期时，子女申请续期获批，重新签订合同并支付出让金。

案情分析:

1、对于农村家庭承包方式的土地，户内部分成员去世，只要户内还有其他成员，土地不会被收回；整户成员去世，土地会被发包方收回。如小朱一家的情况。
2、以招标等方式取得的农村土地承包经营权，承包人死亡，应得承包收益可继承，承包期内继承人可继续承包，到期是否收回取决于发包方意愿，如小许的情况。
3、以出让方式取得的国有土地使用权，使用者去世后合法继承人可继承，使用年限届满，申请续期除因公共利益需收回土地外应获批，获批后重新签订合同并支付出让金，未申请或未获批则土地被国家无偿收回，如小胡子女的情况。

土地承包

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