律图审稿专业委员会3轮严审

从竣工验收合格日算质保期要怎样确定

#工程质量纠纷 最新修订 | 2026-08-31
2.4k浏览
擅长领域:建设工程纠纷 律所:陕西泽诚律师事务所
服务城市:西安 电话:15991606273

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:魏宪合律师,已执业16年,执业地区为陕西西安,认证执业律所是陕西泽诚律师事务所,擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15991606273,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
建设工程质保期从竣工验收合格之日起算,确定方式要根据不同工程部位,依照相关法律规定和合同约定。
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,质保期是设计文件规定的该工程合理使用年限。因为这些部位质量关乎工程安全与耐久性,需长期保障。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,质保期为5年。这类工程若渗漏会影响使用功能,所以质保期长。
供热与供冷系统,质保期是2个采暖期、供冷期。供热和供冷系统需经一定周期运行检验,确保性能稳定。
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,质保期为2年。这些工程技术成熟,出现质量问题概率低,质保期相对短。
发承包双方可在合同中约定更长质保期,但不得低于法定标准。质保期内,施工单位对工程质量问题有维修责任。若施工单位不履行维修义务,建设单位可自行或委托他人维修,费用由责任方承担。

案情回顾:

小许将一项建设工程发包给小何施工。工程竣工验收合格后,小许发现屋面防水出现渗漏问题,要求小何维修。小何认为已过质保期拒绝维修,小许则认为屋面防水质保期为5年,小何应履行维修责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,屋面防水工程质保期为5年,从竣工验收合格之日起算。本案中工程已竣工验收,尚在5年质保期内,小何应承担维修责任。
2、若小何未履行维修义务,小许有权自行或委托他人维修,维修费用应由小何承担。同时,发承包双方虽可约定更长质保期,但不得低于法定标准,本案应按法定的5年质保期执行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州188****7234用户4分钟前已获取解答
南京135****2325用户4分钟前已获取解答
常州181****4997用户4分钟前已获取解答

工程质量纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125515人选择咨询律师
3554位律师在线平均3分钟响应99%好评
从竣工验收合格日算质保期要怎样确定
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****0021用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****7385用户3分钟前提交了咨询
    138****5673用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****4822用户1分钟前提交了咨询
    135****1034用户4分钟前提交了咨询
    130****0432用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****7685用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****1882用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****5452用户4分钟前提交了咨询
    140****3475用户3分钟前提交了咨询
    171****2467用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****3776用户4分钟前提交了咨询
    144****7366用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****0314用户4分钟前提交了咨询
    163****1663用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****0231用户4分钟前提交了咨询
    158****2332用户3分钟前提交了咨询
    160****7445用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****2866用户1分钟前提交了咨询
    172****5443用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****4868用户3分钟前提交了咨询
    144****4766用户3分钟前提交了咨询
    132****2273用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****0257用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****3712用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****1433用户1分钟前提交了咨询
    130****4278用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****5232用户3分钟前提交了咨询
    151****8225用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****3834用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****4103用户1分钟前提交了咨询
    171****4088用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****0381用户3分钟前提交了咨询
    157****4432用户3分钟前提交了咨询
    136****2437用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****1753用户4分钟前提交了咨询
    177****0515用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****3463用户4分钟前提交了咨询
    175****7657用户4分钟前提交了咨询
    145****4356用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****4223用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****0528用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****1520用户2分钟前提交了咨询
    175****3368用户1分钟前提交了咨询
    171****0103用户4分钟前提交了咨询
    157****8742用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****6306用户3分钟前提交了咨询
    175****8626用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****6251用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****5855用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
淮安135****5395用户4分钟前已获取解答
泰州152****8236用户4分钟前已获取解答
常州178****4160用户2分钟前已获取解答
非法转让土地使用权量刑标准是多少
10w+浏览2026-06-08
离婚后女人的土地是否仍归本人
10w+浏览2026-06-03
非法倒卖土地怎么判刑罚
10w+浏览2026-06-01
非法占用农用地罪量刑是怎样的
10w+浏览2026-06-01
当农民不同意土地征收时要怎么解决
10w+浏览2026-05-31
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****8830用户3分钟前已提交咨询
泰州180****9622用户1分钟前已获取解答
宿迁178****5310用户4分钟前已提交咨询
苏州181****5353用户1分钟前已获取解答
盐城177****1525用户1分钟前已提交咨询
南通135****6129用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换