父母要如何让女儿独自拥有房产
- 擅长领域：交通事故 律所：广东榄誉律师事务所
- 服务城市：中山 电话：13421474775
-
律师优势：有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
-
推荐理由：梁国权律师，已执业8年，执业地区为广东中山，认证执业律所是广东榄誉律师事务所，擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13421474775，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
父母想让女儿独自拥有房产，有几种途径可以实现。
先说赠与。父母和女儿得签书面赠与合同，合同里写明这房子只给女儿个人，不算她和丈夫的共同财产。签好合同后，去不动产登记机构办产权过户，把房子登记到女儿名下。按照《中华人民共和国民法典》，赠与合同就是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受就行。这样，房子就成女儿个人财产了。
买卖也是一种办法。父母以买卖形式把房子过户给女儿，合同里同样要明确房子归女儿个人。等签好房屋买卖合同、付完款、完成产权过户，房子就归女儿。
还有遗嘱继承。父母可以立遗嘱，写明去世后房子由女儿一人继承。遗嘱有自书、代书、打印等合法形式。父母去世后，女儿按遗嘱继承房子，这房子也属于女儿个人财产。
不管选哪种方式，都要把相关书面文件弄好，明确房子归属，这样能避免以后产生纠纷。
案情回顾:
小朱的父母想让小朱独自拥有一套房产。小朱已婚，父母担心房产成为小朱夫妻共同财产。他们考虑了三种方式：一是赠与，签订书面赠与合同并过户；二是买卖，按买卖形式过户并在合同中明确归小朱个人；三是订立遗嘱，写明去世后房产由小朱一人继承。但小朱的配偶小胡对此不满，认为自己也应有份，引发争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同。若父母与小朱签订书面赠与合同，明确仅赠与小朱个人并完成过户，该房产就是小朱个人财产。
2、父母以买卖形式过户房产，在合同中明确归小朱个人，完成相关手续后，房产也归小朱个人。
3、父母立下合法遗嘱，去世后小朱按遗嘱继承房产，此房产同样属于小朱个人财产。所以只要做好相关书面文件明确归属，小朱可独自拥有房产。
0
问题没解答? 125340人选择咨询律师
父母要如何让女儿独自拥有房产
一键咨询
企业破产解除合同经济补偿金给多少
企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
10w+浏览
债权未经判决确认可否申请破产
债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。
10w+浏览
公司破产后经济补偿金市优先债务吗
公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
10w+浏览
公司完成清算，偿还顺序究竟怎样
公司完成清算后，偿还顺序有明确规定。首先支付清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，之后清偿公司债务。若还有剩余财产，有限责任公司按股东出资比例分配，股份有限公司按股东持有的股份比例分配。
10w+浏览
清算时未能收回的债权如何处理
清算时未能收回的债权，清算组可通过催讨、协商或诉讼等方式尽力追收。若确实无法收回，经相关程序确认后可作为坏账处理，在清算财产分配时对这部分债权相应调整，以保障清算工作公平合法进行。
10w+浏览
