土地使用权可以查封吗
最新修订 | 2024-04-30
8.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
可以，如果是自己的承包地，可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。
但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。
如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地承包法》第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
(四)受让方须有农业经营能力；
(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
0
土地承包案件·推荐文章
-
集体土地可以查封吗可以。租赁双方需要签订租赁合同，明确合同期限。《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
-
集体土地使用权可以查封吗集体土地使用权可以转让，以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。
-
房产证和土地使用证不是同一人法院能查封吗如房产证和土地使用证非同一所有者，且房屋所有权登记簿上有两人名字，法院在通知共有产权者后有权对该房产进行查封。在债务执行过程中，法院将优先执行债务人个人资产，不足时再考虑共同拥有的资产，并事先告知共有产权人。共有财产变卖或拍卖时，共有人有优先购买权。
-
法院将企业土地使用权进行查封可以吗？只要被执行人拥有土地的土地证或使用权证明，那么土地作为被执行人的财产，法院同样能对其进行查封。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
土地承包
-
集体土地使用权法院能否查封?法院对村集体土地可以查封。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。
土地征收
-
一般土地使用权在哪查的？想要查找土地使用权，去国土局的地籍查找。一般来说，城市市区的土地都是归国家所有，即使他人在使用，也只是租赁了土地，并没有获得土地的所有权，这个时候的土地所有权还是归国家所有。
土地征收
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125538人选择咨询律师
土地使用权可以查封吗
一键咨询
集体土地使用权法院能否查封?
法院对村集体土地可以查封。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。
10w+浏览
征地拆迁
法院将企业土地使用权进行查封可以吗？
只要被执行人拥有土地的土地证或使用权证明，那么土地作为被执行人的财产，法院同样能对其进行查封。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
10w+浏览
征地拆迁我醉驾让交警查到了，没抗议，没有事故，主动配合检查，现在己经上网了，但是未裁决，请问能不能复议
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
一般土地使用权在哪查的？
想要查找土地使用权，去国土局的地籍查找。一般来说，城市市区的土地都是归国家所有，即使他人在使用，也只是租赁了土地，并没有获得土地的所有权，这个时候的土地所有权还是归国家所有。
10w+浏览
征地拆迁
土地征收补偿款能否查封执行
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于土地征收补偿款能否查封执行问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
土地征收补偿款能否查封执行
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于土地征收补偿款能否查封执行,土地征用及拆迁补偿费是什么的问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
