遇到土地管理部门错误登记怎么解决
- 律师解析
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遇到土地管理部门错误登记，有这些解决途径：
能申请更正登记。按照《民法典》，权利人、利害关系人觉得不动产登记簿记载事项有误，可申请更正。若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正，或有证据证明登记错误，登记机构就得更正。所以，要准备土地权属证明、相关合同等能证明登记错误的证据，向土地管理部门提出更正登记申请。
倘若不动产登记簿记载的权利人不同意更正，可申请异议登记。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿。但申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记就会失效。
要是土地管理部门的错误登记给你造成损失，可要求其承担赔偿责任。依据相关法律，当事人提供虚假材料申请登记造成他人损害，要承担赔偿责任；因登记错误造成他人损害，登记机构应担责。登记机构赔偿后，可向造成登记错误的人追偿。
若和土地管理部门就错误登记问题协商无果，还能通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议要向其上级主管部门提出，行政诉讼则向有管辖权的人民法院提起。
案情回顾:
小朱发现土地管理部门对自家土地登记错误，导致其土地权益受损。小朱向土地管理部门提出更正登记申请，并准备了土地权属证明等证据。然而，登记簿记载的权利人小胡不同意更正。小朱遂申请异议登记，但在异议登记之日起十五日内未起诉，异议登记失效。之后，小朱与土地管理部门就赔偿问题协商无果。
案情分析:
1、小朱依据《民法典》规定，有权利申请更正登记，准备好证明登记错误的证据向土地管理部门提出申请是合法的。
2、当登记簿记载的权利人不同意更正时，小朱申请异议登记符合法律规定，但未在十五日内起诉导致异议登记失效。
3、因土地管理部门错误登记给小朱造成损失，小朱有权要求其承担赔偿责任，登记机构赔偿后可向造成登记错误的人追偿。
4、小朱与土地管理部门协商无果，可通过行政复议向其上级主管部门提出，或向有管辖权的人民法院提起行政诉讼来维护权益。
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