约定好的单方解除权应如何行使
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推荐理由：刘波律师，已执业12年，执业地区为四川绵阳，认证执业律所是四川太白律师事务所，擅长合同事务、债权债务、刑事辩护、劳动工伤、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15082192260，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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单方解除权是当事人按法律规定或合同约定，享有的解除合同的权利。约定好的单方解除权行使方式如下：
合同双方会在合同里明确约定解除合同的条件，当这些条件成就，享有解除权的一方才能行使权利。例如合同约定“若一方迟延履行主要债务达一定期限，另一方有权解除合同”，只有迟延履行情况符合该期限要求，解除权才有行使基础。
行使解除权要遵循一定程序。通常，解除权人要以通知方式告知对方解除合同。通知形式可以是书面的，像信函、邮件等，也能是口头的，但书面通知更便于保存证据。通知到达对方时，合同就解除了。要是对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
解除权要在合理期限内行使。若合同约定了解除权行使期限，就应在该期限内行使；若没约定，对方可催告解除权人在合理期限内行使，期限届满不行使的，解除权消灭。
约定好的单方解除权，要严格按约定条件、法定程序和合理期限行使，这样才能保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订合同，合同约定若小胡迟延履行主要债务达15日，小朱有权解除合同。后来小胡迟延履行债务12日时，小朱便口头通知小胡解除合同，小胡认为小朱无权解除，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，行使约定的单方解除权必须依据约定的条件。本案中合同约定迟延履行主要债务达15日时小朱才有权解除合同，小胡仅迟延12日，未达到约定条件，小朱此时行使解除权不符合约定。
2、行使解除权应遵循一定程序，一般需以通知方式告知对方，虽口头通知可行，但书面通知更利于保存证据。同时，若未在合同约定的行使期限内行使，对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭。本案中小朱未满足约定条件便行使解除权，其解除行为不具有法律效力。
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