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中介合同出现欺诈,违约责任是什么

#合同纠纷 最新修订 | 2026-09-06
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擅长领域:合同事务 律所:四川太白律师事务所
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推荐理由:刘波律师,已执业12年,执业地区为四川绵阳,认证执业律所是四川太白律师事务所,擅长合同事务、债权债务、刑事辩护、劳动工伤、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15082192260,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
中介合同出现欺诈情形,违约责任按《中华人民共和国民法典》相关规定确定。
如果中介方欺诈,受欺诈方有权向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后,自始无法律约束力。中介方要返还因合同取得的财产;无法返还或没必要返还的,要折价补偿。有过错的中介方需赔偿对方损失。
要是合同没被撤销,中介方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失比如因欺诈产生的额外费用,间接损失像因欺诈错失交易机会带来的损失。
若合同约定了违约金,受欺诈方可要求中介方按约定支付。但要是约定的违约金过高,法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少;若违约金过低,当事人可请求增加。
所以,中介合同欺诈的违约责任,要结合具体情况,依据法律规定和合同约定综合判断确定。

案情回顾:

小朱通过中介小胡租房,小胡在介绍房屋情况时故意隐瞒房屋存在严重漏水的问题。小朱签订合同并支付中介费后,入住发现房屋漏水严重,影响正常居住。小朱认为小胡存在欺诈行为,要求撤销合同并返还中介费,小胡则认为自己只是介绍时有所疏漏,不应承担全部责任,双方产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,若小朱请求撤销合同,合同被撤销后自始无法律约束力,小胡应返还中介费。若合同未撤销,小胡需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2、小朱的损失包括直接损失如因漏水产生的额外维修费用,间接损失如因处理房屋问题耽误工作的损失等。若合同约定了违约金,小朱可要求小胡支付,若违约金过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。
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在饭店受伤该以什么方式赔偿
在饭店受伤获赔偿的方式如下:先确定责任,饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责,第三人侵权致伤由其担责,饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商,与饭店达成赔偿协议;协商不成可找消协等调解;也可向法院起诉,准备好起诉状和证据,赔偿范围含医疗费等合理费用。
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在厂里被打检查没伤如何处理
在厂里被打但检查没伤,首先应及时报警,由公安机关介入调查,固定相关证据。若情节较轻,公安机关可调解处理,双方达成协议可不处罚;若无法达成协议,可对打人者处警告、罚款等治安处罚,被打者也可就民事赔偿向法院起诉。
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在公共场所损坏物品应承担什么责任
在公共场所损坏物品,一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律,侵害他人物权致损应赔偿,按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题,会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节,构成故意毁坏财物罪,要承担刑事责任,量刑分三年以下和三年以上七年以下。
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私人装修承包人受伤谁负责赔
私人装修承包人受伤,责任承担依情况而定。若为承揽关系,一般定作人(业主)不担责,但对定作、指示或选任有过失则需承担相应赔偿责任,如选无资质承包人。若为雇佣关系,雇主(业主)应担责。若工程有转包、分包,接受转包、分包的雇主无相应资质或安全生产条件,发包人、分包人要与雇主连带担责。
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商场地下车库受伤的赔偿标准是啥
商场地下车库属公共场所,在此受伤赔偿标准如下:先确定责任主体,商场未尽安全保障义务要担责,第三人侵权则由侵权人赔偿。赔偿范围涵盖医疗费、误工费、护理费、交通费等,造成残疾还需赔残疾赔偿金。具体赔偿金额依实际情况、证据及当地法律确定,协商不成可诉讼,由法院判定。
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