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确权土地可跟着老人一起流转不

#土地承包 最新修订 | 2026-09-08
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曹静律师
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律师解析
确权土地能否跟着老人一起流转,得看具体情况。土地流转是指有土地承包经营权的农户,把土地经营权转让给其他农户或经济组织。要是老人是土地承包经营权人,那他有权自主决定土地是否流转以及流转方式,这时可以说确权土地跟着老人一起流转。
但土地流转要遵循法律规定。流转要遵循平等协商、自愿、有偿原则,任何组织和个人不能强迫或阻碍承包方流转土地承包经营权。流转不能改变土地所有权性质和农业用途,流转期限也不能超过承包期的剩余期限。
如果老人只拥有土地部分权益,或者土地存在共有人,流转时就得经过相关权利人同意。比如家庭承包的土地,流转要家庭共同成员协商一致。
所以,判断确权土地能否跟着老人流转,要依据土地承包经营权归属、流转合法性以及相关权利人的意愿。要是想流转土地,要先确定土地权益归属,确保流转符合法律规定,涉及共有人的要取得同意,避免后续产生纠纷。

案情回顾:

小朱是村里土地的承包经营权人,他想将自己确权的土地流转出去。但村里有人认为土地不能跟着老人(小朱)一起流转,而小朱觉得自己有权决定流转。并且这块土地存在家庭共有人小胡,小胡对流转一事并不知情。双方就确权土地能否跟着小朱流转产生了争议。

案情分析:

1、如果小朱是土地的承包经营权人,其有权依法自主决定土地是否流转以及流转的方式等,从这个角度土地可以跟着小朱流转。
2、土地流转需遵循平等协商、自愿、有偿原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。同时流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限。
3、因土地存在共有人小胡,流转时需经过小胡同意。只有依据土地承包经营权的归属、流转的合法性及相关权利人的意愿,才能确定确权土地是否能跟着小朱流转。
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