农民土地被征没地能得到什么补偿
- 律师解析
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农民土地被征收失去土地后，可按《中华人民共和国土地管理法》等法律获补偿。
土地补偿费是对土地所有权的补偿，归农村集体经济组织。其标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定，会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素。
安置补助费用于安置失地农民，保障其生活。它依据区片综合地价，按需要安置的农业人口数计算。
地上附着物和青苗补偿费方面，地上附着物指土地上的建筑物、构筑物等，青苗是正在生长的农作物，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等，补偿标准也由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，还要补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用，保障村民居住权利和合法住房财产权益。
农民遇到土地征收补偿问题，可先了解当地补偿标准，若对补偿有异议，可与征收方协商，协商不成可通过法律途径维护权益。
案情回顾:
小朱是一位农民，其土地被征收。征收方给予补偿时，小朱认为补偿过低，尤其是地上附着物和青苗补偿费。征收方称是按照省制定的标准执行，小朱对此存疑，认为应考虑到自己投入的成本和预期收益。双方就土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的具体数额产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，土地补偿费归农村集体经济组织所有，具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，综合考虑多方面因素。本案中征收方应按此规定执行土地补偿费的发放。
2、安置补助费用于安置失去土地的农民，按区片综合地价和需要安置的农业人口数计算。征收方也需依法依规给予合理的安置补助。
3、地上附着物和青苗补偿费标准由省、自治区、直辖市制定。若小朱对该标准下的补偿有异议，可进一步了解标准制定依据，征收方应做好解释说明工作。对于农村村民住宅，征收方需按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，采取合理方式补偿并保障村民居住权利和住房财产权益。
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