中介收取的保证金是否可以退还
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律师优势：有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：刘波律师，已执业12年，执业地区为四川绵阳，认证执业律所是四川太白律师事务所，擅长合同事务、债权债务、刑事辩护、劳动工伤、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15082192260，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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中介收取的保证金能不能退还，得看具体情况。
要是中介和当事人在合同里明确约定了保证金退还条件，满足条件时，中介就得退还。像合同约定完成某项交易后退还保证金，交易完成了，中介就必须退还；没满足约定条件，通常不能要求退还。
如果中介收取保证金的行为违反法律法规或合同约定，当事人有权要求退还。比如中介没合法依据就收取保证金，或者没按合同约定履行义务，当事人可主张退还。
因不可抗力等不可归责于双方的原因导致交易无法完成，保证金一般要退还。
要是当事人自身违约，比如没按合同约定履行义务，中介可能按合同约定不退还保证金。
遇到中介拒绝退还保证金的情况，当事人可以先和中介协商解决。协商不成，就收集相关证据，像合同、付款凭证等，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等方式维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介租房，中介收取了保证金。合同约定租赁期满且房屋无损坏时退还保证金。租赁期满，小朱发现房屋有一处小损坏，中介以未满足退还条件为由拒绝退还保证金。小朱认为损坏不严重，不影响保证金退还，双方产生争议。
案情分析:
1、中介与小朱在合同中明确约定了保证金退还条件，若房屋存在损坏未达约定要求，一般情况下小朱不能要求退还保证金。
2、若小朱认为损坏不严重不影响退还，需查看合同对损坏程度的界定。若中介收取保证金的行为无合法依据或未按合同约定履行义务，小朱有权要求退还。
3、若双方协商不成，小朱可收集合同、付款凭证等证据，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等方式维护自身合法权益。
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