离婚结束，房子要怎么去处置
- 律师解析
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离婚后房子怎么处置，得看具体情况。
要是房子是夫妻一方婚前的个人财产，那一般就还是归这一方，不用分割。
如果房子是夫妻共同财产，有几种处置办法。双方可以先协商，对房屋归属、补偿这些问题达成一致，像一方拿房，给另一方经济补偿。要是协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
实际操作中，如果双方都想要房子，就通过竞价来取得。要是一方想要房子，就让评估机构按市场价格评估，拿到房子的一方给另一方补偿。要是双方都不想要房子，就根据当事人申请拍卖、变卖房子，然后分割所得价款。
另外，要是房子还有贷款没还清，拿到房子的一方得接着还剩下的贷款，同时也得考虑给另一方补偿。所以，离婚后房子处置要综合各种因素，按法律规定妥善处理。
案情回顾:
小朱和小丽因感情不和决定离婚，对于两人婚后共同购买且尚有贷款未还清的房子处置产生争议。小朱主张自己获得房屋所有权，给予小丽一定经济补偿；小丽则要求通过竞价取得房屋。双方无法协商一致，于是诉至法院。
案情分析:
1、该房子属于夫妻共同财产，在双方协商不成的情况下，法院应根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若双方均主张房屋所有权，可通过竞价取得；若一方主张房屋所有权，需由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3、因房子存在贷款未还清情况，获得房屋的一方需继续承担剩余贷款的偿还责任，同时要考虑对另一方的补偿问题。
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